Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Twaalf Apostelenweg 18 in Nijmegen 6523 LW

Twaalf Apostelenweg 18

6523 LW Nijmegen
Vraagprijs € 890.000,- k.k.

Omschrijving

Thuiskomen met het hoofd in de stad en met je voeten in het groen. Wat een prachtig huis, gebouwd met kenmerken van de Bossche School stijl, op een van de mooiste locaties in de stad.
Deze vrijstaande villa, met vijf slaapkamers en prachtig aangelegde tuin, naar een ontwerp van architect Croonen, is uw bezoek meer dan waard.

Pluspunten:
Nieuwe keuken
Nieuwe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 210 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Thuiskomen met het hoofd in de stad en met je voeten in het groen. Wat een prachtig huis, gebouwd met kenmerken van de Bossche School stijl, op een van de mooiste locaties in de stad.
Deze vrijstaande villa, met vijf slaapkamers en prachtig aangelegde tuin, naar een ontwerp van architect Croonen, is uw bezoek meer dan waard.

Pluspunten:
Nieuwe keuken
Nieuwe badkamers
Gemoderniseerd
Uitstekende ligging
Uniforme uitstraling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 210 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte, kelders: ca. 19 m²
Inhoud woonfunctie: ca. 780 m³
Perceelsoppervlakte: 1090 m²
Bouwjaar: ca. 1974
Energielabel: C


INDELING:
De stijlvolle opgang uitgevoerd met de moderne, Schellevis betontegel, en verlicht bij de optreden, belooft wat moois. We bevinden ons op de tussenverdieping. De vestibule, met garderobe, meterkast met vernieuwde en uitgebreide groepenkast en zijhal met gastentoilet en trapopgang, geeft direct een goede impressie van het gebouw. Je voelt je direct opgenomen. We lopen verder. De ontvangsthal met de grote raampartij, nodigt uit voor een inrichting naar behoefte. De muren, hoog en industrieel, alsmede de grote raampartijen, waardoor de groene gloed van de omringende bomen binnenkomt, geven een pure sensatie. Enkele treden lager komen we in de living. Eerst links zien we de hoge muur, die reikt tot dakhoogte, waarlangs een lange doorgang naar de zitkamer.
De zitkamer ligt aan de andere zijde van het huis en heeft net als de noordoostelijke gevel, alleen maar ramen. Een zee van licht, met een natuurlijke overgang van binnen naar buiten. Een schuifpui nodigt uit naar tuin en terras. De haard en het vernuftig weggewerkte televisiescherm geven, samen met de technische ruimte, de scheiding tussen de luie en de actieve zit. We lopen via de tuinzijde, met deur naar de tuin, naar de eetkamer met vaste kast, in de kleurstelling van de keuken. De keuken is een plaatje, in kleurstelling en praktische uitvoering. Allerhande apparatuur is aanwezig en er is een praktische doorgang naar de zijhal met deur naar de oprit. Ook kunt u van hieruit naar de kelders. Met ruimte voor was, spel en berging. En, een extra trap naar de slaapkamers op de begane grond.
We gaan terug naar de lange doorgang bij de zitkamer, want daar ziet u de deur naar de privé-vertrekken op de begane grond. Een lange gang met aan het eind een deur naar de tuin, drie slaapkamers op een rij met daartussen het separate toilet en de badkamer met douche en wastafelmeubel.
Via de vestibule kunnen we naar de eerste verdieping. U ziet hier een gang, waaraan twee slaapkamers en vaste kasten te vinden zijn. En een private badkamer, toegankelijk vanuit de grootste slaapkamer, met wastafelmeubel, douche en wandcloset. Hier met zicht op de living, kunt u zich terugtrekken, werken en uitrusten.


ALGEMEEN:
De verkopers hebben veel zorg besteed aan het in het in stijl moderniseren van de woning. Ze hebben bij de renovatie alle eer aan deze woning gelaten. De firma Hubbers, uit Leuth, heeft geadviseerd bij de modernisering en heeft de keuken op maat gemaakt met een uitstekend gevoel voor kleurnuances. En daar waar de zanderig, grijze natuursteen niet op de vloer ligt, is een gietvloer gekomen, uiteraard strak en uniform in de kleurstelling. Het plafond met onbewerkte houten delen is behouden.
De tuin rondom is met zorg ontworpen. Er is een bamboe vlonder aangelegd over de gehele lengte van de woning. De paden zijn uitgevoerd in stolgrind en de luxe stijl van de Schellevis bestrating is ook op het terras uitgevoerd. De terrasoverkapping is zeer passend bij het huis.
Bij de oprit is de carport te vinden met aan het eind een fietsenberging en een houtopslag.


DE WIJK:
Wonen aan de rand van de stad, nabij het bos en dichtbij de scholen, eetgelegenheden en winkels van Nijmegen Oost, is erg fijn. De bosrijke omgeving, de Waal, de Ooijpolder, de stuwwal, allemaal uitnodigende elementen om buiten inspannend te ontspannen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 890.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 210 m² Perceeloppervlakte 1090 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 780 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-12-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel combiketel (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie I Perceelnummer 243 Oppervlakte 1090 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Twaalf Apostelenweg 18 in Nijmegen 6523 LW Twaalf Apostelenweg 18 in Nijmegen 6523 LW Twaalf Apostelenweg 18 in Nijmegen 6523 LW

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.