Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Geerkamp 1336 in Nijmegen 6545 HJ

de Geerkamp 1336

6545 HJ Nijmegen
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Dit noemen we instapklaar! In de Lindenholt, op korte afstand van winkelcentrum en station Dukenburg staat deze compleet gerenoveerde eindwoning met extra kamer op de begane grond en tuin op het zuiden te koop! Verhuisdozen uitpakken en je bent meteen Thuis.
 
Pluspunten:
Instapklaar, alles is nieuw
Ruime slaap-/werk-, speelkamer op de begane grond
Fijne tuin op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Dit noemen we instapklaar! In de Lindenholt, op korte afstand van winkelcentrum en station Dukenburg staat deze compleet gerenoveerde eindwoning met extra kamer op de begane grond en tuin op het zuiden te koop! Verhuisdozen uitpakken en je bent meteen Thuis.
 
Pluspunten:
Instapklaar, alles is nieuw
Ruime slaap-/werk-, speelkamer op de begane grond
Fijne tuin op het zuiden
3 slaapkamers op de 1e verdieping
 
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 113 m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte, berging: ca. 5 m²
Inhoud woonfunctie: ca.  320 m³
Perceelsoppervlakte: 279 m²
Bouwjaar: ca. 1978
Voorlopig energielabel:  C
 
Parkeren voor de deur? Geen enkel probleem, er is plaats voor 2 auto’s op eigen terrein.
INDELING:
We komen binnen in de hal met meterkast en modern toilet met wandcloset en fontein. Vervolgens komen we in de ruime, T-vormige woonkamer met open trap en worden we verrast door de ruimte. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken opgesteld deze is voorzien van koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Heerlijk alles is nieuw!
De woonkamer met zijkamer is door de vele ramen lekker licht. Vanuit de zijkamer is de kamer op de begane grond te bereiken. Deze voormalige garage is keurig afgewerkt en te gebruiken als werk,- speel- of slaapkamer. De bergzolder is, met een vlizotap vanuit deze kamer te bereiken.
1e verdieping: als we de trap omhoog gaan komt het daglicht je tegemoet. De overloop grenst aan de voorzijde van het huis aan 2 slaapkamers, waarvan één met een nieuwe dakkapel. Vervolgens zien we de badkamer met wandcloset, inloopdouche, wastafel en dakraam. Het witgoed en de cv-installatie zijn hier ook te vinden en deze zijn fraai weggewerkt. Tot slot zien we de grootste slaapkamer met bergruimte.
De grotendeels bestrate achtertuin is op het zuiden gelegen en via een poort bereikbaar. In de tuin staat een stenen berging voor opslag.
 
ALGEMEEN:
Deze woning is in 2018 met vergunning volledig gerenoveerd, te weten: stukwerk, schilderwerk (binnen en buiten), vloeren, keuken, toilet, badkamer, dakkapel. De garage is verbouwd tot woonruimte. Daarnaast is de woning geheel voorzien van isolerend glas en dakisolatie. De cv-gas HR combiketel is van 2013.
Kortom, de verhuisdozen uitpakken en je bent Thuis.
 
De wijk Lindenholt is gebouwd vanaf eind jaren ’70 en ligt aan de Westkant van de stad. Grenzend aan het Maas-Waal kanaal, de N326 en de A73 is deze woonwijk zeer goed bereikbaar. Daarbij bent u binnen 5 fietsminuten in winkelcentrum en (trein)station Dukenburg. Voor dagelijkse boodschappen kunt u ook terecht in de verschillende winkels in de wijk. Verder zijn er in de omgeving verschillende (sport)verenigingen en (basis)scholen gevestigd. Liefhebbers van de natuur fietsen binnen 15 minuten naar park Berendonck of het Goffertpark. Kom Thuis in Lindenholt.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1978 Bouwjaar toelichting Verbouwd in 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 279 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas (gas combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie K Perceelnummer 2139 Oppervlakte 279 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

De Geerkamp 1336 in Nijmegen 6545 HJ De Geerkamp 1336 in Nijmegen 6545 HJ

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.