Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Rembrandtstraat 64 in Nijmegen 6521 MG

Rembrandtstraat 64

6521 MG Nijmegen
Vraagprijs € 660.000,- k.k.

Omschrijving

In het gezellige Nijmegen Oost staat deze ruime, uitgebouwde jaren ’30 hoekwoning met oprit, garage, en suite woonkamer en heerlijke tuin te koop. Kom thuis in een van de fijnste straten, de Rembrandtstraat!

Pluspunten:
Sfeervol, jaren ’30 details zijn behouden
Oprit én garage dus parkeren op eigen terrein
Heerlijke tuin met veel zon
Ruime slaapkamers en
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In het gezellige Nijmegen Oost staat deze ruime, uitgebouwde jaren ’30 hoekwoning met oprit, garage, en suite woonkamer en heerlijke tuin te koop. Kom thuis in een van de fijnste straten, de Rembrandtstraat!

Pluspunten:
Sfeervol, jaren ’30 details zijn behouden
Oprit én garage dus parkeren op eigen terrein
Heerlijke tuin met veel zon
Ruime slaapkamers en woonkamer


Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 167 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 38 m²
Gebruiksoppervlakte buitenruimte gebouwgebonden: ca. 3 m²
Inhoud woonfunctie: ca. 692 m³
Perceelsoppervlakte: 325 m²
Bouwjaar: ca. 1936
Energielabel: Definitief: F.

Bent u met de auto? Parkeren is geen probleem, er is altijd plaats voor twee auto’s voor de deur.

INDELING:
Na binnenkomst in de fraaie hal ziet u de kenmerkende details uit de jaren ’30. Granitovloer, wandtegels en paneeldeuren met glas in lood. Een goed begin! In de hal ziet u de kelderdeur naar de proviandkelder, daarnaast is de trapopgang gelegen en tot slot ziet u het toilet met fontein. Dan gaan we de woonkamer in. De woonkamer met fraaie en suite-kasten en deuren verdelen de grote ruimte in een zitkamer aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde van de woning. De erker met glas in lood en natuurstenen schouw zorgen voor nog meer sfeer in het voorste gedeelte van de woning. De achterkamer is een klein stuk uitgebouwd en voorzien van schuifdeuren naar de tuin. We lopen door naar de keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien met een: vaatwasser, koelkast, spoelbak, 5-pits gasstel, afzuigkap, magnetron én oven. Het lange aanrecht met veel kastruimte is daarnaast erg handig.
Vanuit de keuken komt u in de garage met vliering, dubbele buitendeuren en cv-opstelling.
De zuidelijke gelegen achtertuin is vanuit de keuken en woonkamer te bereiken. De tuin is verdeeld in meerdere niveaus en leuk ingericht. Deels bestraat als terras, maar ook veel groen en gras. Voor ieder wat wils.
De 1e verdieping heeft een ruime overloop met een badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel aan de voorzijde. Vanaf de overloop kunt u naar het separate toilet. Vervolgens ziet u twee ruime slaapkamers met vaste kast. Aan de grote slaapkamer aan de achterzijde grenst een balkon. En tot slot nog een kamer, momenteel in gebruik als inloopkast.
Nog een verdieping hoger komen we via een kleine overloop met deur in de grote zolderruimte. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zijn dakkapellen geplaatst. Hierdoor is er veel ruimte en is het mogelijk om twee slaapkamers te maken. Ook is er ruim voldoende bergruimte in de bergkast én op de vliering.

ALGEMEEN:
Begin jaren `90 heeft de laatste grote verbouwing plaatsgevonden. Toen zijn de woonkamer en keuken uitgebouwd en zijn beide ruimten met elkaar verbonden. Hierdoor zijn er mooie leefruimtes ontstaan.
Ook is de voorkamer vergroot doordat de oorspronkelijke (werk-) kamer bij deze kamer is getrokken. De badkamer is toen vergroot en voorzien van een inloopdouche. De cv- ketel is in 2008 geplaatst en wordt periodiek onderhouden. De woning is deels voorzien van dubbel glas.

In deze rustige straat heeft u alle gemakken van Oost in de buurt. Kleinschalige horeca, winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen, het is allemaal op fietsafstand gelegen. Samen met de bosrijke omging en korte afstand naar het centrum maakt dit een fijne wijk met heerlijk woonplezier.
Woont u binnenkort op nummer 64?
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 660.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 325 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Inhoud 692 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 05-03-2020 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT HRC30 Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (16.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting deels plat dak met bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente HATERT Sectie H Perceelnummer 1943 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Rembrandtstraat 64 in Nijmegen 6521 MG Rembrandtstraat 64 in Nijmegen 6521 MG Rembrandtstraat 64 in Nijmegen 6521 MG Rembrandtstraat 64 in Nijmegen 6521 MG

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.