Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zwanenveld 3714 in Nijmegen 6538 XX

Zwanenveld 3714

6538 XX Nijmegen
Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Omschrijving

Lekker thuiskomen op een mooi, groen en rustig plekje in de stad? Kom dan eens kijken in deze frisse, goed onderhouden woning met zonnige tuin, oprit, carport en vier slaapkamers.

Pluspunten
Gemoderniseerde keuken
Praktische, moderne badkamer
Vier slaapkamers
Tuin op het zuiden

Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 119 m2
Gebruiksoppervlakte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Lekker thuiskomen op een mooi, groen en rustig plekje in de stad? Kom dan eens kijken in deze frisse, goed onderhouden woning met zonnige tuin, oprit, carport en vier slaapkamers.

Pluspunten
Gemoderniseerde keuken
Praktische, moderne badkamer
Vier slaapkamers
Tuin op het zuiden

Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 119 m2
Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte, berging: ca. 6 m
Inhoud woonfunctie: ca. 375 m3
Perceeloppervlakte: ca. 199 m2
Bouwjaar: ca. 1975
Definitief Energielabel: C

INDELING:
Aan de voorzijde ziet u de diepe voortuin, de handige carport en de ingang van de berging. We lopen een deur verder en komen binnen in de ruime hal. Links ziet u de meter- annex bergkast. Daarnaast ligt het modern toilet met wandcloset en fontein. We lopen rechtdoor de woonkamer in. Lekker licht dankzij de grote raampartij en over de gehele breedte goed in te richten. Er is een deur naar de tuin. De tuin ligt pal zuid en heeft een kleine bergkast. Aan de voorzijde is de moderne keuken geplaatst, met 4-pitsgaskookplaat en recirculatiekap. Zo kan je koken en tegelijk naar buiten kijken.
Op de eerste verdieping lopen we een rondje. We beginnen bij de super-praktisch ingerichte badkamer. Deze ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een ligbad met afgeschuinde hoek, een wastafel met geïntegreerde onderkast, een wandcloset en een separate douche met flexibele glazen deuren. Naast de badkamer ligt een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde van het huis liggen nog twee slaapkamers, de een wat groter dan de ander.
Op de tweede verdieping komen we op de ruime overloop met witgoedaansluiting en cv-opstelling. De zolderkamer met dakraam en kasten onder de schuine kap completeert het geheel.

ALGEMEEN:
De wijk is groen en ruim van opzet. Station Dukenburg en gelijkluidend winkelcentrum liggen dichtbij. Deze straat wordt alleen gebruikt door het woonverkeer.
Het huis is gedurende de jaren opgeknapt en de afgelopen jaren ook goed onderhouden. Het dak van de carport is enkele jaren oud, de gevelvulling van de berging is gedeeltelijk een paar jaar geleden vernieuwd. De cv-VHR Vaillant is in 2010 geplaatst. Er is gedeeltelijk isolerende beglazing aanwezig. In het hele huis liggen laminaatvloeren. Het buitenschilderwerk is ongeveer twee jaar geleden uitgevoerd.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 199 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel VHR Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (14.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Dakraam Ja Kadaster: N 3598 HATERT Oppervlakte 183 m² Kadaster: N 4895 HATERT Oppervlakte 16 m²
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.