Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Annie Romein-Verschoorlaan 23 in Nijmegen 6532 SN

Annie Romein-Verschoorlaan 23

6532 SN Nijmegen
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Kom Thuis in de groene woonwijk Park Jonkerbosch. In deze ruim opgezette en groene woonwijk hebben wij voor u deze ruime twee onder één kap woning met 5 slaapkamers te koop.

Pluspunten:
Groene, rustige woonwijk
Ruime afmetingen van de kamers
Mogelijkheid om gezamenlijke tuin te gebruiken.
Veel bergruimte

Gebruiksoppervlakte woonfunctie:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Annie Romein-Verschoorlaan 23, 6532 SN Nijmegen

Omschrijving

Kom Thuis in de groene woonwijk Park Jonkerbosch. In deze ruim opgezette en groene woonwijk hebben wij voor u deze ruime twee onder één kap woning met 5 slaapkamers te koop.

Pluspunten:
Groene, rustige woonwijk
Ruime afmetingen van de kamers
Mogelijkheid om gezamenlijke tuin te gebruiken.
Veel bergruimte

Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 149 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte, berging: ca. 19 m²
Inhoud woonfunctie: ca. 500 m³
Inhoud overige functies, berging : ca. 40 m³
Perceelsoppervlakte: 220 m²
Bouwjaar: ca. 1992
Energielabel: Indicatief: B

INDELING:
Via de voordeur komen we in de hal met trapopgang, garderobenis en toilet met fontein. De L- vormige woonkamer wordt deels gescheiden door een moderne gashaard. Aan de voorzijde van de kamer met erker en zijramen is nu de zithoek ruim opgesteld.
In het middengedeelte van de kamer is voldoende plek voor een eettafel. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui naar de tuin voor prettig contact met buiten. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgerust met een combi-oven -magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Daarnaast heeft de keuken een ruim werkblad en veel opbergmogelijkheden. Aansluitend aan de keuken ziet u de bijkeuken met bergkast, deur naar de achtertuin en deur naar de voormalig garage. Deze is geïsoleerd en doet momenteel dienst als berging met witgoedopstelling, cv-gas HR combiketel en bergruimte.
1e verdieping: op de overloop aangekomen zien we aan de rechterzijde een grote slaapkamer aan de voorzijde van het huis. Deze kamer geeft toegang tot de badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De badkamer is eveneens vanuit de overloop te bereiken. Naast de badkamer is een slaapkamer verbouwd tot inloopkastenkamer met vrijstaand wastafelmeubel. Vervolgens zien we op deze verdieping nog een kamer.
2e verdieping: op de bovenste verdieping zijn twee slaapkamers gecreëerd, waarvan de grootste aan de achterzijde is gelegen en voorzien van dakramen. Aan de overloop grenst nog een bergkast.
De beschutte tuin is gemakkelijk te onderhouden een aangekleed met natuursteen en veel groen. Het houten berghok is handig voor wat tuingereedschap. De tuin grenst niet aan de gezamenlijke en afsluitbare binnentuin van dit hofje, maar mag wel gebruikt worden. Een ideale plek voor spelende kinderen of het jaarlijkse buurtfeest.

ALGEMEEN:
Deze woning is gebouwd in 1992 en voor die tijd geheel geïsoleerd. Het schilderwerk is in 2009 gedaan, de cv-ketel is van bouwjaar 2015 en wordt jaarlijks onderhouden.
De aangebouwde berging is eenvoudig om te bouwen tot kantoor aan huis of werkruimte.

Park Jonkerbosch staat bekend om het vele groen en grenst aan het de bossen rondom de Goffert. Onder andere het CWZ ziekenhuis, Sanadome en het Goffertpark zijn lopend te bereiken. Tevens zijn onder andere de Radboudumc, Hogeschool en Universiteit snel en gemakkelijk bereikbaar. Binnen 15 minuten fietst u naar het centrum van de stad. Ook is de openbaar vervoer verbinding goed geregeld. Met de auto rijdt u zo de A73 op. Een perfecte locatie dus!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 440 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG E264C Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (7.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: D 3011 HATERT Oppervlakte 220 m² Kadaster: D 3011 HATERT Oppervlakte 220 m²
Route van naar Annie Romein-Verschoorlaan 23, 6532 SN Nijmegen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.