Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vossenlaan 259 in Nijmegen 6531 SK

Vossenlaan 259

6531 SK Nijmegen
Vraagprijs € 398.000,- k.k.

Omschrijving

Kom Thuis in deze instapklare, sfeervolle en lichte dertigerjaren woning aan de Vossenlaan. De woning is gelegen aan één van de mooiste straten van de wijk Hazenkamp en bevindt zich op loopafstand van winkels, scholen, het Goffertpark, speeltuinen en openbaar vervoer. De ziekenhuizen en de Radboud Universiteit bevinden zich om de hoek.

Pluspunten:
Modern afgewerkt met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Kom Thuis in deze instapklare, sfeervolle en lichte dertigerjaren woning aan de Vossenlaan. De woning is gelegen aan één van de mooiste straten van de wijk Hazenkamp en bevindt zich op loopafstand van winkels, scholen, het Goffertpark, speeltuinen en openbaar vervoer. De ziekenhuizen en de Radboud Universiteit bevinden zich om de hoek.

Pluspunten:
Modern afgewerkt met behoud van fraaie details
4 slaapkamers
Op loopafstand van het Goffertpark en winkels
Zonnige achtertuin
Geweldige badkamer

Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 106 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte, kelder: ca. 6 m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 6 m²
Inhoud woonfunctie: ca. 325 m³
Inhoud overige functies, kelder: ca. 12 m³, schuur ca. 12 m³
Perceelsoppervlakte: 149 m²
Bouwjaar: ca. 1941
Energielabel: F

INDELING:
We gaan naar binnen via de voordeur en komen in de hal met granitovloer en trap naar boven. Onder de trap ziet u de kelderdeur en daarnaast het moderne toilet met wandcloset en fontein. We lopen de lichte woonkamer met houten vloer in. Aan de voorzijde heeft u vanuit de zithoek zicht over groen. Aan de achterzijde loopt u zo door de openslaande deuren de tuin in. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de greeploze keuken. De originele granitovloer is behouden en de strakke witte keuken past er fraai bij. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, grote koelkast, combi oven/magnetron en natuur stenen blad. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de achtertuin.
Een verdieping hoger komen we op de overloop. Het glas in lood raam aan de voorzijde en de paneeldeuren kenmerken het bouwjaar van de woning. Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers te zien en vrijwel nieuwe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met kastruimte en wandcloset.
Op de tweede verdieping aangekomen zien we dat de dakkapel aan de achterzijde zorgt voor veel daglicht. Op de overloop is de jonge cv-gas HR combiketel geplaatst. Tevens zijn er op deze verdieping nog twee slaapkamers gecreëerd. Wat een ruimte!

ALGEMEEN:
De tuin met achterom is op het zuidoosten gelegen, zon is hier dus gegarandeerd! Onder de speelse, groene pergola met daarboven een zonnescherm kunt u beschut zitten. De rest van de grotendeels bestraatte tuin is gemakkelijk in onderhoud. De fiets en andere spullen kunt u bergen in de stenen schuur.

De woning is voorzien van isolerend glas. De cv-gas HR combiketel is van 2018. Het buitenschilderwerk is in het najaar van 2016 uitgevoerd.

Op deze plek wonen is heerlijk. Vandaar dat dit al jarenlang een gewilde woonwijk is Verschillende bouwstijlen en veel groen maken dit een Thuis. Dichtbij aan de Steenbokstraat zijn winkels/cateraars te vinden. Het Goffertpark met onder andere de kinderboerderij is op loopafstand gelegen. Met de fiets bent u snel in het centrum van de stad. In de buurt zijn verschillende restaurantjes, winkels en andere activiteiten gevestigd. Kortom, een leuke buurt voor iedereen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 149 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 337 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 15-08-2027 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente HATERT Sectie L Perceelnummer 4938 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Vossenlaan 259 in Nijmegen 6531 SK Vossenlaan 259 in Nijmegen 6531 SK Vossenlaan 259 in Nijmegen 6531 SK Vossenlaan 259 in Nijmegen 6531 SK

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.