Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Stijn Buysstraat 12 A in Nijmegen 6512 CP

Stijn Buysstraat 12 A

6512 CP Nijmegen
Vraagprijs € 329.000,- k.k.

Omschrijving

Thuis in Bottendaal. Gelegen op loopafstand van het stadscentrum en centraal station hebben wij voor u deze ruime bovenwoning met een open bovenste verdieping en heerlijk dakterras te koop.
 
Pluspunten:
Dakterras op de zon
De gezelligheid van Bottendaal
Loopafstand van de stad en station
Riante en open bovenverdieping
 ...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1891 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Stijn Buysstraat 12 A zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Zelf hier niet gewoond hebbende, kan ik alleen zeggen hoe fijn hier de vorige bewoners het hier altijd naar hun zin gehad hebben.
Een heerlijk huis met balkon, groot dakterras en voorzien van alle luxe: wat wil je nog meer??

- de Lange

Profielplaatje van de Lange

De winkels, de kroegen, en het Thiemepark om de hoek.

1
Profiel plaatje

De vogeltjes in de ornamenten aan het plafond!

1
Profiel plaatje

De heringerichte, voor een stad, vrij rustige brede straat waar je op uitkijkt.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Thuis in Bottendaal. Gelegen op loopafstand van het stadscentrum en centraal station hebben wij voor u deze ruime bovenwoning met een open bovenste verdieping en heerlijk dakterras te koop.
 
Pluspunten:
Dakterras op de zon
De gezelligheid van Bottendaal
Loopafstand van de stad en station
Riante en open bovenverdieping
 
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 115 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte, kelder: ca. 10 m²
Gebruiksoppervlakte buitenruimte gebouwgebonden, dakterras en balkon : ca. 18m²
Inhoud woonfunctie: ca. 385 m³
Inhoud overige functies, kelder: ca. 20 m³
Bouwjaar: ca. 1891
Energielabel:  D
 
INDELING:
Via de hardstenen traptreden gaan we op de bel-etage naar binnen. Aan de rechterkant is de meterkast geplaatst en via een luik kunt u in de bergkelder komen. We lopen de trap op, zien de sfeervolle spijlen en komen op de overloop. Rechtdoor zien we een lange gang met aan de linkerkant het toilet met wandcloset. Rechtdoor ziet u de keuken met rvs-afzuigkap en keukenblok met spoelbak en veel kastruimte. Het grote raam zorgt voor veel daglicht en contact met het balkon. De solide houtenvloer ligt drempelloos op deze hele verdieping en brengt ons naar de woon- eetkamer. Aan de achterzijde is een kamer met openslaande deuren naar het balkon gelegen. Deze kamer staat in open verbinding met de  voorste kamer met twee karakteristieke ramen en fraaie plafondornamenten. Aan de voorzijde van de woning is een badkamer met douchecabine en grote wastafel geplaatst.
Een verdieping hoger zorgen twee dakramen voor veel daglicht op de overloop. Aan de overloop grenst een toilet met wandcloset, fontein en hier zit de, netjes verborgen, toegang tot de cv-berging. Aan de voorzijde is er een kamer met wasmachine aansluiting en dakraam gerealiseerd. De grootste verrassing komt als we de grootste ruimte inlopen. Over de gehele lengte van de woning is er een slaap-, werkkamer met open badkamer gecreëerd. Aan de voorzijde is een ruimte met dakkapel af te scheiden. De stoere dakspanten zijn mooi in zicht gebleven en zorgen voor een fraaie sfeer. De badkamer is aan de achterzijde te zien. Het bad staat vrij in de ruimte. De half open inloopdouche en dubbele wastafel completeren het loft gevoel.
We lopen vanaf hier het zonnige en goed bemeten dakterras op. Een heerlijke plek om te genieten van de zon met een leuk uitzicht over de wijk.
 
ALGEMEEN:

Omstreeks 2009 heeft de woning een grote renovatie ondergaan. Het elektra is aangepakt, de keuken en het sanitair zijn vervangen en er is isolatie aangebracht. Het platte dak is in 2016 vernieuwd en voorzien van rubberen tegels. Het schilderwerk aan de achterzijde is in 2014 uitgevoerd. De cv-HR combiketel is van ca. 2012 en wordt periodiek gecontroleerd.
 
De VvE is zeer recent geactiveerd en de maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt 186,--.  Er is een gezamenlijke rekening en de opstalverzekering is geregeld.
 
Wonen in Bottendaal is een feest. Deze gewilde woonwijk is al jarenlang een gezellige mix van woningen en kleinschalige horeca. De ligging aan de rand van het stadscentrum en op korte afstand van het centraal station en uitvalswegen maakt dit een fijne plek om te wonen. 

Huidige eigenaar aan het woord

Zelf hier niet gewoond hebbende, kan ik alleen zeggen hoe fijn hier de vorige bewoners het hier altijd naar hun zin gehad hebben.
Een heerlijk huis met balkon, groot dakterras en voorzien van alle luxe: wat wil je nog meer??

- de Lange

Profielplaatje van de Lange
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 1891 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 186,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Stijn Buysstraat 12 A het beste omschrijven.

De winkels, de kroegen, en het Thiemepark om de hoek.

1
Profiel plaatje

De vogeltjes in de ornamenten aan het plafond!

1
Profiel plaatje

De heringerichte, voor een stad, vrij rustige brede straat waar je op uitkijkt.

1
Profiel plaatje

Het grote zonovergoten dakterras, lekker relaxen, alleen of met vrienden.

1
Profiel plaatje

De brede vensterbanken in de klassieke woonkamer: heerlijk mensen kijken!

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Stijn Buysstraat 12 A in Nijmegen 6512 CP Stijn Buysstraat 12 A in Nijmegen 6512 CP Stijn Buysstraat 12 A in Nijmegen 6512 CP

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.