Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Biezenstraat 148 150 in Nijmegen 6541 ZX

Biezenstraat 148 150

6541 ZX Nijmegen
Vraagprijs € 365.000,- k.k.

Omschrijving

In de oude stadswijk de Biezen, op fietsafstand van het stadscentrum staat deze samengevoegde boven- en benedenwoning met diepe achtertuin. Door de vele kamers biedt deze woning vele mogelijkheden. Zeer geschikt om met een gezin te bewonen of om te splitsen in meerdere woningen. Kom Thuis in de Biezenstraat.

Pluspunten:
Karakteristiek
Diepe tuin
Veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

In de oude stadswijk de Biezen, op fietsafstand van het stadscentrum staat deze samengevoegde boven- en benedenwoning met diepe achtertuin. Door de vele kamers biedt deze woning vele mogelijkheden. Zeer geschikt om met een gezin te bewonen of om te splitsen in meerdere woningen. Kom Thuis in de Biezenstraat.

Pluspunten:
Karakteristiek
Diepe tuin
Veel woonruimte en mogelijkheden

Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 167 m²
Gebruiksoppervlakte buitenruimte gebouwgebonden, balkon: ca. 2,7 m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte, schuur: ca. 30 m²
Inhoud woonfunctie: ca. 620 m³
Inhoud overige functies, schuur: ca. 75 m³
Bouwjaar: ca. 1928
Energielabel, indicatief: G

INDELING:
Aan de voorzijde zien we 2 deuren. Door de rechter gaan we naar binnen. Aan de linkerkant zien we de voormalige entree van de bovenwoning, die thans in gebruik is als berging met wasmachineaansluiting en de linker buitendeur. We lopen de lange gang in. Aan de rechterzijde, vrij gelegen van buren is de grote, voormalige en-suite woonkamer gelegen. De erker aan de voorzijde geeft de kamer extra sfeer. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot de tuin. Terug in de gang lopen we langs het toilet, trapopgang met kelderkast en de badkamer met bad en wastafel. Aan het einde van de gang is de woonkeuken. Het keukenblok is eenvoudig en voorzien van een lang werkblad. De achtertuin is middels de achterdeur bereikbaar.
1e verdieping: op de overloop aangekomen zien we aan links van de trap een slaapkamer met vaste kastenwand. Vervolgens een kamer en-suite met vaste kasten en schuifdeuren (van de voormalige bovenwoning). Aan de achterzijde van deze kamer zien we dubbele deuren naar het balkon en aan de voorzijde een erker. Aan de straatkant ligt nog een kamer met wastafel en een kast waarin de cv-ketel is opgesteld . Naast het toilet is de vaste trap naar de oorspronkelijke bovenwoning dichtgemaakt. Hier is nu ruimte voor opslag.
2e verdieping: Op deze verdieping zien we aan de achterzijde wederom een slaapkamer. De rest van de kamers staat in open verbinding met elkaar. Door de grote dakkapel aan de zijkant en de oorspronkelijke dakkapel aan de voorzijde is er veel daglicht en is de ruimte op verschillende manier in te richten. Tot slot zien we een vaste kast met vaste trap naar de bergzolder.
Ook de tuin heeft veel mogelijkheden. Achterin de tuin staat een grote berging die aandacht nodig heeft. De tuin is bereikbaar door de dubbele poort, links naast de voordeur.

ALGEMEEN:
Deze woning maakt onderdeel uit van een Vereniging van eigenaars. De maandelijkse bijdrage is € 24,17 per maand.
Deze voormalige boven- en benedenwoning wordt momenteel gebruikt als een gehele woning. Door de jaren heen is er onderhoud geweest en is de woning grotendeels voorzien van isolerend glas. In 2019 is de buitenkant geschilderd.
De projectnotaris is Dhr. Dijkstra van Hekkelman Notarissen N.V.

DE WIJK:
De Biezen is een wijk ten westen van het Nijmeegse stadscentrum. Deze wijk is enorm gevarieerd, zo zijn er vooroorlogse woningen, bedrijven en steeds meer nieuwbouwwoningen te vinden. Verschillende horeca en winkels zijn er gevestigd met onder andere het Honigcomplex aan de Noordzijde en winkelcentrum Fenikshof. De bereikbaarheid is goed. Het station en centrum zijn op fietsafstand. Met de auto zijn de ringweg S100 en snelwegen A73 en N325 snel bereikbaar.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement beneden + bovenwoning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 167 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 620 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remaha Avanta 35c CW5, (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 114 m² (19.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 24,17 Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie A Perceelnummer 2293 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie A Perceelnummer 2293 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Biezenstraat 148 150 het beste omschrijven.

Dicht bij stad

1
Profiel plaatje

Dicht bij Honig/Vasim

1
Profiel plaatje

Grote tuin

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring