Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Cranenborchstraat 29 in Nijmegen 6525 BM

Van Cranenborchstraat 29

6525 BM Nijmegen
Vraagprijs € 298.000,- k.k.

Omschrijving

Thuiskomen op deze plek, met een groen uitzicht vanuit de woonkamer en een vrije blik aan de achterzijde van dit huis, dat zal u vast aanspreken.
Deze gezellige en lichte tussenwoning met achterom en tuin op het zuiden, drie slaapkamers en grote kelder ligt lekker centraal in de stad.

Pluspunten:
Lichte woning
Mooi groen uitzicht
Zonnige tuin...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Thuiskomen op deze plek, met een groen uitzicht vanuit de woonkamer en een vrije blik aan de achterzijde van dit huis, dat zal u vast aanspreken.
Deze gezellige en lichte tussenwoning met achterom en tuin op het zuiden, drie slaapkamers en grote kelder ligt lekker centraal in de stad.

Pluspunten:
Lichte woning
Mooi groen uitzicht
Zonnige tuin
Handige, centrale ligging
Fijne kelder

Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 95 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte, kelder: ca. 17 m²
Inhoud woonfunctie: ca. 305 m³
Inhoud overige functies, kelder: ca. 35 m³
Perceelsoppervlakte: 143 m²
Bouwjaar: ca. 1959
Energielabel definitief: F

INDELING:
Bij entree zien we de lange gang met aan het begin de meterkast en aan het eind het ruime toilet met fontein. We gaan rechts de woonkamer in. De wand tussen de kamer en de gang kenmerkt het bouwjaar. Het glas verbindt en brengt
licht. De woonkamer met vaste kast is opvallend ruim en goed in te richten. Aan de voorzijde van het huis is een groot raam dat uitkijkt op het aan de overzijde liggende veldje met bosrand. Een groen uitzicht geeft rust. In de kamer ligt een laminaatvloer. De open keuken biedt lekker zicht op de achtertuin. Ook daar is het zicht vrij. In de keuken zit een dubbele wasbak, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Aangrenzend, bij de eethoek, is er een kleine serre, welke dienst doet als tochtportaal en bijkeuken. In de kamer zit ook de deur naar de kelder. In de kelder, op stahoogte, is er gelegenheid te wassen. De cv-ketel hangt er en er is een deur met buitentrap naar de achtertuin. Veel mensen gebruiken deze kelder voor veel meer doeleinden dan alleen de was.
We gaan terug naar boven, door de woonkamer naar de gang en nemen de trap naar de eerste verdieping. We komen op de overloop die om de trapopgang heen ligt en maken een rondje. Als eerste zien we de slaapkamer aan de achterzijde met zicht op de achtertuin. Vervolgens zien we de badkamer met wastafelmeubel en ruime douche. Dan komt de slaapkamer aan de voorzijde aan de beurt. Voorheen waren dit twee kamers, nu is het een grote slaapkamer met een kleine bergkamer met vaste kast. Lekker veel licht en groen uitzicht. Als laatste is er nog een slaapkamer aan de achterkant van het huis. Op de overloop zitten diverse vaste kasten.

ALGEMEEN:
Dit comfortabele huis verdient hier en daar een paar rechterhanden, om het weer aan de eisen van deze tijd te laten voldoen.
Er is centrale verwarming. De meeste ramen zijn vernieuwd middels aluminium kozijnen met isolerende beglazing.
Er is parkeergelegenheid voor de deur in de straat. In de zuidelijk gelegen tuin, met ruim achterom, staat een eenvoudige houten schuur .
Dit Thuis ligt tussen Universiteit en centrum in. Station Heyendaal is dichtbij. Omdat diverse scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen in de nabije omgeving liggen, is de wijk zeer gewild.

DE WIJK:
Dit thuis ligt op een heerlijke plek in de stad, nabij scholen en op fietsafstand van het centrum. Groenewoud is gelegen aan de zuidoostkant van Nijmegen, tussen Brakkenstein en Heilig Landstichting in. In de omgeving zijn verschillende sportverenigingen gevestigd zoals atletiek, voetbal, hockey en tennis. Zin in een stevige wandeling? Dan kunt u naar Heumensoord.  Klinkt goed, toch?
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 143 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-08-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie B Perceelnummer 2827 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Van Cranenborchstraat 29 in Nijmegen 6525 BM Van Cranenborchstraat 29 in Nijmegen 6525 BM Van Cranenborchstraat 29 in Nijmegen 6525 BM

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.