Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Galvanistraat 21 in Nijmegen 6533 DV

Galvanistraat 21

6533 DV Nijmegen
Vraagprijs € 277.500,- k.k.

Omschrijving

THUIS TE KOOP: In het ruim opgezette en kindvriendelijke Nijmegen Grootstal staat deze leuke tussenwoning met 3 ruime slaapkamers, dakterras en tuin op het zuiden te koop.

Pluspunten:
3 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 4 of 5 slaapkamers)
Kindvriendelijk, ruim opgezet en goed gelegen ten opzichte van ziekenhuizen, scholen en winkels
Vrij jonge bouw, goede...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

THUIS TE KOOP: In het ruim opgezette en kindvriendelijke Nijmegen Grootstal staat deze leuke tussenwoning met 3 ruime slaapkamers, dakterras en tuin op het zuiden te koop.

Pluspunten:
3 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 4 of 5 slaapkamers)
Kindvriendelijk, ruim opgezet en goed gelegen ten opzichte van ziekenhuizen, scholen en winkels
Vrij jonge bouw, goede isolatie

Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 119 m²
Gebruiksoppervlakte buitenruimte gebouwgebonden,
dakterras: ca. 12 m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 6 m²
Inhoud woonfunctie: ca. 395 m³
Inhoud overige functies, berging: ca. 12 m³
Perceelsoppervlakte: 128 m² + 1/9 onverdeeld aandeel in een mandelig perceel
Bouwjaar: ca. 1997
Energielabel: B

Bij aankomst valt direct op dat de voorzijde vrij is gelegen. De groenstrook met speeltuin en veel parkeerplekken zorgen voor de ruime opzet van de straat.
INDELING:
Via de voordeur komen we in de hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. We gaan linksaf en komen in de keuken. Deze L-vormige keuken is onder het raam opgesteld en voorzien van verschillende apparaten. Vanuit de keuken heb je leuk zicht op speeltuin ‘de Kuil’. We lopen door naar de woonkamer met grote ramen en deur naar de achtertuin. De woonkamer is ook vanuit de hal bereikbaar.
De zuidelijk gelegen tuin met achterom is goed in te richten en ligt heerlijk op de zon. In de berging is plek voor de fietsen en het tuingereedschap.
Een verdieping hoger komen we aan op de overloop met separaat toilet. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot één grote slaapkamer. De badkamer is inpandig en voorzien van een wastafel, douche en witgoedaansluiting. Vervolgens zien we een berging met cv-ketel. Aan de voorzijde van de woning ligt slaapkamer twee. Deze kamer heeft eveneens een goed formaat en is daardoor goed in te richten.
Nog een verdieping hoger komen we via de overloop, met deur naar dakterras, in de grootste kamer. Deze kamer is erg licht door de ramen aan de voor- en achterzijde. Op het dakterras is het heerlijk vertoeven met uitzicht op de groenstrook.

ALGEMEEN:
Deze woning is gebouwd in 1997 en geïsoleerd passend bij die tijd. Door de jaren heen is de woning netjes onderhouden, zo is de cv-ketel (bouwjaar 2009) nog recentelijk onderhouden en is in 2018 het buitenschilderwerk gedaan. Er zijn diverse elektrische rolluiken aanwezig.

De afgelopen jaren zijn er verschillende slaapkamers verhuurd geweest. De eigenaar heeft een uitgebreid sleutelsysteem geplaatst en in iedere slaapkamer is een keukenblok gerealiseerd. Handig als u deze woning met meerdere bewoners wilt gaan bewonen. Zoekt u een gezinshuis? Dan zijn de keukenblokken weer eenvoudig weg te halen.

DE WIJK:
Aan de groene, zuidelijke rand van Nijmegen ligt de wijk Grootstal, vernoemd naar een voormalige boerderij. In de wijk zijn verschillende voorzieningen als scholen en winkels te vinden. En nog mooier, vrijwel alles is per fiets bereikbaar. Het Radboudumc en CWZ ziekenhuis zijn binnen 10 minuten bereikbaar, het centrum van Nijmegen ligt op 15 fietsminuten en natuurliefhebbers fietsen binnen 5 minuten naar bos Heumensoord. Ideaal! Daarnaast is de wijk ook per auto goed bereikbaar via de verschillende S-wegen
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 277.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 128 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-06-2019 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel uit 2009, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (9.0 m bij 4.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente HATERT Sectie D Perceelnummer 3724 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Galvanistraat 21 in Nijmegen 6533 DV Galvanistraat 21 in Nijmegen 6533 DV Galvanistraat 21 in Nijmegen 6533 DV Galvanistraat 21 in Nijmegen 6533 DV

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.