Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Atjehstraat 73 in Nijmegen 6524 KV

Atjehstraat 73

6524 KV Nijmegen
Vraagprijs € 240.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig gelegen in de Indische buurt op loopafstand van een kleinschalig winkelcentrum staat een leuke benedenwoning met 2 slaapkamers, balkon, voor- en achtertuin te koop. Woont u binnenkort op nummer 73?

Pluspunten:
Benedenwoning met balkon én voor- en achtertuin
Diverse details uit de jaren ’50
2 slaapkamers
Gezellige buurt met vele voorzieningen in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1949 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Rustig gelegen in de Indische buurt op loopafstand van een kleinschalig winkelcentrum staat een leuke benedenwoning met 2 slaapkamers, balkon, voor- en achtertuin te koop. Woont u binnenkort op nummer 73?

Pluspunten:
Benedenwoning met balkon én voor- en achtertuin
Diverse details uit de jaren ’50
2 slaapkamers
Gezellige buurt met vele voorzieningen in de directe omgeving

Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 70 m²
Gebruiksoppervlakte berging onderverdieping: ca. 8 m²
Gebruiksoppervlakte buitenruimte gebouwgebonden: ca. 7 m²
Inhoud woonfunctie: ca. 210 m³
Inhoud overige functies, berging onderverdieping: ca. 20 m³
Bouwjaar: ca. 1949
Energielabel definitief: C


INDELING:
Via het centrale trappenhuis komen we bij de voordeur. We gaan naar binnen en komen in de hal, het hart van deze woning. Met de klok mee gaan we een rondje lopen, te beginnen bij de eerste slaapkamer met vaste kast, gelegen aan de straatzijde. Vervolgens komen we in de woonkamer met schouw, vaste kast en mooie ramen. Het uitzicht door de ramen is zowel voor als achter groen. En dat midden in de stad! De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en deze is aan de achterzijde gelegen. De eetkamer heeft twee vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon met zicht op de achtertuin. Terug in de hal gaan we een kijkje nemen in de keuken. De keuken is voorzien van een grote schouw en een eenvoudig keukenblok met spoelbak. Hier is ook de cv-ketel geplaatst. Vanuit de keuken is er een deur naar het balkon. Naast de keuken is de badkamer met douche en wastafel gelegen en daarnaast de tweede slaapkamer met vaste kast. Tot slot zien we het toilet met fontein en dan is het rondje compleet.
Vanaf het balkon is de tuin met een trapje te bereiken. De groene, beschutte tuin is vrijwel over de gehele breedte van het appartement gelegen en geheel naar eigen wens in te richten.
Via de centrale hal én via de achtertuin is de berging in de kelder te bereiken. Ideaal voor opslag van bijvoorbeeld de fiets of tuingereedschap.

ALGEMEEN:
Deze benedenwoning maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars (VvE). De VvE is gezond en actief, de maandelijkse bijdrage is: € 114,68. Er is onder andere een gezamenlijke opstalverzekering, jaarlijkse vergadering en onderhoudsreserve (met meerjarenonderhoudsplan).

De woning is vrijwel geheel voorzien van isolerend glas, alleen de openslaande deuren zijn voorzien van enkel glas. De cv-ketel is van 2007.

Kom Thuis in Nijmegen Galgenveld, oftewel de Indische Buurt. Veel centraler kunt u niet wonen. Aan de overzijde van de straat is er een speeltuin met sportveld voor de kinderen. Voor dagelijkse boodschappen loopt u naar het winkelcentrum in de Molukkenstraat. Binnen 5 minuten fietst u naar het Radboud Umc of de HAN. Het centraal station en de Grote Markt zijn binnen 10 fietsminuten te bereiken. Gezellige, kleinschalige horeca in Bottendaal of Nijmegen Oost zijn eveneens lopend te bereiken. Hoe ideaal?
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 70 m² Inhoud 210 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT smartline Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (6.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 114,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente HATERT Sectie G Perceelnummer 1345 Index 37 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Atjehstraat 73 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.