Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hillekensacker 1202 in Nijmegen 6546 KG

Hillekensacker 1202

6546 KG Nijmegen
Vraagprijs € 199.000,- k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuke hoekwoning met tuin? Dan hebben we voor u deze uitgebouwde woning met 3 slaapkamers en tuin met achterom te koop. Goed bereikbaar en centraal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met veel parkeergelegenheid en een speeltuin in de buurt.

Pluspunten:
Uitgebouwde woonkamer
Goede bereikbaarheid
Kindvriendelijke woonwijk
3...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ben je op zoek naar een leuke hoekwoning met tuin? Dan hebben we voor u deze uitgebouwde woning met 3 slaapkamers en tuin met achterom te koop. Goed bereikbaar en centraal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met veel parkeergelegenheid en een speeltuin in de buurt.

Pluspunten:
Uitgebouwde woonkamer
Goede bereikbaarheid
Kindvriendelijke woonwijk
3 slaapkamers

Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 92 m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: berging ca. 7 m²
Inhoud woonfunctie: ca. 295 m³
Perceelsoppervlakte: 156 m²
Bouwjaar: ca. 1983
Voorlopig energielabel: C

INDELING:
Deze woning is op een hoek gelegen en dat biedt als voordeel dat je aan één zijde geen buren hebt. Laten we binnen gaan kijken.
Begane grond: via de voordeur komen we binnen in de hal met meterkast. Aan de linkerhand is het toilet met wandcloset en fontein geplaatst. Als we de woonkamer inlopen komen we direct in de grote keuken. De moderne L- vormige keuken is voorzien van een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vriezer. Tevens is er veel bergruimte in de kasten. Heb je nog meer bergruimte nodig? Dan biedt de trapkast uitkomst. De woonkamer is uitgebouwd en daardoor goed in te richten. Aan de achterzijde zorgt de kunststof schuifpui voor veel daglicht.
De onderhoudsvriendelijke tuin is bereikbaar via een achterom en bereikbaar via de grote schuifpui. In de grotendeels bestrate tuin staat een berging voor opslag en fietsen.
Eenmaal weer binnen gaan we via de tussenhal naar boven.
1e verdieping: aangekomen op de overloop zien we met de klok mee de eerste slaapkamer met dakraam. Daarnaast is de tweede slaapkamer, eveneens met dakraam, gelegen tegen de vrije zijgevel. Aan de voorzijde is de derde en tevens grootste slaapkamer gelegen. Tot slot zien we de badkamer met ligbad, wastafel, wandcloset, witgoedaansluitingen en cv-gas HR combiketel.

ALGEMEEN:
De woning is tijdens de bouw geïsoleerd en de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. De afgelopen jaren is er schilderwerk uitgevoerd. In 2011 is de woning uitgebouwd. Op de begane grond ligt een plavuizen vloer. Op de eerste verdieping ligt laminaat.

DE WIJK:
Wat een bereikbaarheid! De woning is gelegen in de wijk Lindenholt op korte afstand van winkelcentrum en station Dukenburg. Met de bus, die om de hoek stopt, bent u er zo. Met de auto bent u snel in het centrum van Nijmegen of op de A73. Met een supermarkt, (basis) scholen, zorgcentrum en sportverenigingen in de nabije omgeving zijn de dagelijkse voorzieningen zelfs op loopafstand.
Houdt u ervan te ontspannen in het groen? Grenzend aan de wijk ligt stadspark “de Ontmoeting” met verschillende vijvers en veel groen. Hier kunt u onder andere wandelen, fietsen, vissen en spelen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1983 Bouwjaar toelichting aanbouw 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 295 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente NEERBOSCH Sectie E Perceelnummer 651 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring