Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vossenlaan 257 in Nijmegen 6531 SK

Vossenlaan 257

6531 SK Nijmegen
Vraagprijs € 355.000,- k.k.

Omschrijving

Thuiskomen in de Hazenkamp, nabij de universiteit, ziekenhuizen en het Goffertpark in een sfeervol huis? Kom dan snel kijken in deze goed onderhouden woning, met maar liefst vier slaapkamers.

Pluspunten:
Goed onderhouden
Nieuwe badkamer
Fijne ligging
4 slaapkamers

Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 104 m²
Gebruiksoppervlakte overige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1941 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Thuiskomen in de Hazenkamp, nabij de universiteit, ziekenhuizen en het Goffertpark in een sfeervol huis? Kom dan snel kijken in deze goed onderhouden woning, met maar liefst vier slaapkamers.

Pluspunten:
Goed onderhouden
Nieuwe badkamer
Fijne ligging
4 slaapkamers

Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 104 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte, kelder: ca. 5,7 m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte, schuur: ca. 5,5 m²
Inhoud woonfunctie: ca. 350 m³
Inhoud overige functies, kelder: ca. 18 m³, schuur: ca. 18 m³
Perceelsoppervlakte: 153 m²
Bouwjaar: ca. 1941
Energielabel: Definitief: C

INDELING:
Via de gezellige voortuin gaan we naar binnen en komen in de gang met een moderne, grijze plavuizenvloer. Bij de toegang tot de kelder ziet u de meterkast en daarnaast het vernieuwde toilet met wandcloset. Aan uw rechterhand is de toegang tot de woonkamer. Deze is licht, heeft een praktische indeling en dankzij het jonge keukeneiland een mooie zichtlijn. De woonkamer heeft openslaande deuren naar tuin en terras en er ligt hier een massief houten vloer. We nemen meteen een kijkje in de mooie keuken. Het keukeneiland met composiet blad is de blikvanger en praktisch in gebruik. In deze complete keuken is een koelkast, een afzuigkap, een combi-magnetron-oven, een vaatwasser, en een vijfpits-gaskookplaat voorhanden. In de keuken ligt dezelfde mooie plavuizen vloer als in de gang. Ook van uit de keuken kunt u naar de tuin. Deze is gelegen op het zuidoosten, er zijn twee terrassen, een barbecue/haard en een prachtige magnolia.

Met de vaste trap gaan we naar de eerste verdieping.
1e etage: Een ruime en lichte overloop is hier het centrum. Een schattig glas-in-loodraam bepaalt de sfeer. Op deze verdieping treft u maar liefst drie slaapkamers aan, een jong separaat toilet met wandcloset en een jonge badkamer met dubbele wastafel en regendouche. Het nisje en de Portugese tegels op de vloer zijn hier de blikvangers.
Een vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping. Op het overloopje zit een dakraam, daardoor is het licht en net wat ruimtelijker. De afgewerkte was- annex stookruimte is tevens voorzien van een raampje. De grote, lichte zolderkamer met dakkapel en vaste wastafel completeert het geheel. Onder de schuine kap is veel bergruimte gecreëerd.

ALGEMEEN:
Er is een achterom aanwezig. In de tuin staat een stenen schuur, voorzien van elektra.
In 2005 heeft deze woning een renovatie-slag ondergaan. De cv-gas HR-combiketel is toen geplaatst, de keuken vernieuwd en de goten en dakbedekking van het schuurtje en de dakkapel zijn vervangen. Het schilderwerk binnen is in 2013 uitgevoerd, buiten in 2014. De meterkast is volledig vernieuwd en de groepen uitgebreid.
In 2013 is de volgende slag gemaakt. De keuken is doorgebroken, de deur naar de woonkamer is praktischer geplaatst en de badkamer is vernieuwd. In 2016 zijn de toiletten vernieuwd en in 2017 is het keukeneiland geplaatst.
Op de begane grond is er isolerende beglazing aanwezig. Er is vloerisolatie en spouwisolatie.
Deze comfortabele woning straalt, mede dankzij de paneeldeuren, een sfeer van weleer uit.

Op deze plek wonen is heerlijk. Vandaar dat dit al jarenlang een gewilde woonwijk is. Verschillende bouwstijlen en veel groen maken dit een Thuis. Dichtbij aan de Steenbokstraat zijn winkels/cateraars te vinden. Het Goffertpark met onder andere de kinderboerderij is op loopafstand gelegen. De universiteit en de ziekenhuizen liggen dichtbij. Met de fiets bent u snel in het centrum van de stad. In de buurt zijn verschillende restaurantjes en winkels gevestigd. Kortom, een leuke buurt voor iedereen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 355.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 153 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 368 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (10.48 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: L 4755 HATERT Oppervlakte 153 m²

Plattegronden

Vossenlaan 257 in Nijmegen 6531 SK Vossenlaan 257 in Nijmegen 6531 SK Vossenlaan 257 in Nijmegen 6531 SK

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.