Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Pater Brugmanstraat 6 in Nijmegen 6522 EL

Pater Brugmanstraat 6

6522 EL Nijmegen
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

Kom lekker Thuis in Nijmegen-Oost. In een van de leukste straten van Nijmegen-Oost, op loop- en fietsafstand van het centrum en de Ooijpolder, staat dit riante en karakteristieke hoekherenhuis uit begin 1900 (stadsbeeldobject 19e-eeuwse staduitleg) te koop. Veel mooie details, ruime kamers, zonneterras, luxe badkamer en stille tuin.

Pluspunten:
Perfecte locatie! Alles dichtbij:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 225 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Pater Brugmanstraat 6 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Riant hoekhetenhuis maakt deel uit van 19e eeuwse schil rond het oude centrum. Veel privacy.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Op loopafstand van de natural. (Ooypolder/ heuvelrug Ubbergen/Berg&Dal)

1
Profiel plaatje

Op loopafstand van het centrum (500m)

1
Profiel plaatje

Veel rust

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Kom lekker Thuis in Nijmegen-Oost. In een van de leukste straten van Nijmegen-Oost, op loop- en fietsafstand van het centrum en de Ooijpolder, staat dit riante en karakteristieke hoekherenhuis uit begin 1900 (stadsbeeldobject 19e-eeuwse staduitleg) te koop. Veel mooie details, ruime kamers, zonneterras, luxe badkamer en stille tuin.

Pluspunten:
Perfecte locatie! Alles dichtbij: het centrum, de Ooijpolder, en de gezelligheid van Nijmegen-Oost met zijn restaurants, eetcafés, gezellige kroegen en goede supermarkten en buurtwinkels. Rustige een-richtingstraat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Karakteristiek wonen in een geïsoleerde woning.
Afgesloten stadstuin met gezellig terras
U slaapt rustig en heeft veel privacy.
Ruime (slaap)kamers en een ruime kelder.

Feiten:
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 225 m²
Gebruiksoppervlakte kelder: ca. 16m²
Gebruiksoppervlakte buitenruimte gebouwgebonden: ca. 16m²
Inhoud woonfunctie excl. kelder: ca. 885 m²
Perceelsoppervlakte: ca. 223 m²
Bouwjaar: 1904
Energielabel: Definitief D

INDELING:
Benedenverdieping:
Vestibule met stijlvolle en handige inbouwkasten. Hal met fraaie bordestrap, toilet en toegang tot de kelder. Sfeervolle woonkamer en suite, met open haard. De erker aan de voorkant, de en suite deuren met glas in lood en de hoge plafonds zijn nog in de stijl van 1900 en geven het huis extra allure. De woonkamer is voorzien van een merbau parketvloer. Openslaande deuren aan de voor- en achterkant. Half-open luxe keuken (Boffi), uitgerust met een 5-pits Boretti gasopbouwplaat + grill, afzuigkap. Dubbele spoelbak, luxe Miele vaatwasser, grote Siemens inbouwkoelkast en een 90cm brede Smeg oven. Een groot werkblad en veel kastruimte. De keuken is voorzien van natuurstenen tegels.
De afgesloten achtertuin (met achterom-ingang vanuit zijpad) heeft een ruim terras en is in Japanse stijl ontworpen. In de tuin staat een tuinhuisje voor bijv. tuinmeubelen en fietsen. Aan de achterkant van het huis is ook een bergruimte voor fietsen gecreëerd.
In de kleine, onderhoudsarme voortuin staat een apart fietsenrek.

1e Tussenverdieping:
Aparte toiletruimte met wandcloset en fontein. Grote luxe badkamer met fraaie wand- en vloertegels, ruime design inloopdouche met rainshower en aparte massagesproeiers, ligbad, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming.

1e verdieping:
Twee grote slaapkamers: de slaapkamer aan de achterkant heeft een ruim en zonnig dakterras, de slaapkamer aan de voorkant heeft een klein balkon, beide kamers hebben openslaande deuren. Kleinere kamer dienstdoende als bijkeuken voor wasmachine en droger, cv-ketel (grote Nefit HR-combiketel) en aparte wasbak. Op de vloer ligt een linoleumbedekking.
De hal van de 1e verdieping en de slaapkamers zijn voorzien van een speciaal ontworpen speelse, duurzame en onderhoudsarme marmoleumvloer.

2e Tussenverdieping:
Mogelijkheid tot uitbouw van extra slaapkamer of dakterras.


2e verdieping:
Een hele grote werk/slaapkamer (eventueel in tweeën te delen) aan de achterkant, in verbinding staande met een aparte slaapkamer aan de voorkant. De slaapkamer aan de voorkant is voorzien van een aparte wastafel.
Een 3e slaapkamer, momenteel in gebruik als opslagkamer. Deze kamer is ook te verbouwen tot extra badkamer.
Ook deze etage is geheel voorzien van de speciaal ontworpen duurzame, speelse en onderhoudsarme marmoleumvloer.

ALGEMEEN:
De woning is geheel geïsoleerd: glas, dak, muren en vloeren. De cv-ketel is van 2010 (gereviseerd in april 2017), de meterkast is geheel vervangen in 2004 en voorzien van ruim voldoende groepen. Tussen 1999 en 2004 is de woning geheel gerenoveerd. Het huis is voor het laatst in 2014 geschilderd. De gehele achterkant heeft elektrisch bedienbare buitenzonwering (markiezen en schermen).

Wonen in de Pater Brugmanstraat in Nijmegen-Oost is geweldig! Op loop- en fietsafstand van alles en toch heel rustig. Wat wilt u nog meer?

Huidige eigenaar aan het woord

Riant hoekhetenhuis maakt deel uit van 19e eeuwse schil rond het oude centrum. Veel privacy.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 225 m² Perceeloppervlakte 223 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 885 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-06-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (9.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente HATERT Sectie A Perceelnummer 9431 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Pater Brugmanstraat 6 het beste omschrijven.

Op loopafstand van de natural. (Ooypolder/ heuvelrug Ubbergen/Berg&Dal)

1
Profiel plaatje

Op loopafstand van het centrum (500m)

1
Profiel plaatje

Veel rust

1
Profiel plaatje

Leukste wijk van nijmegen

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Pater Brugmanstraat 6 in Nijmegen 6522 EL Pater Brugmanstraat 6 in Nijmegen 6522 EL Pater Brugmanstraat 6 in Nijmegen 6522 EL Pater Brugmanstraat 6 in Nijmegen 6522 EL

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.