Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Mesdagstraat 39 in Nijmegen 6521 MN

Mesdagstraat 39

6521 MN Nijmegen
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

Droomt u van een ruim gezinshuis in Nijmegen-Oost? In de gezellige Mesdagstraat hebben wij voor u een ruime, uitgebouwde tussenwoning met 7 (slaap) kamers, luxe badkamer/wellness en vele originele details te koop. Kom Thuis in Oost.
 
Pluspunten:
Veel kamers
Perfecte locatie, nabij winkels, kleinschalige horeca en natuur
Wellness badkamer met sauna...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1912 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Kaart

Route van naar Mesdagstraat 39, 6521 MN Nijmegen

Omschrijving

Droomt u van een ruim gezinshuis in Nijmegen-Oost? In de gezellige Mesdagstraat hebben wij voor u een ruime, uitgebouwde tussenwoning met 7 (slaap) kamers, luxe badkamer/wellness en vele originele details te koop. Kom Thuis in Oost.
 
Pluspunten:
Veel kamers
Perfecte locatie, nabij winkels, kleinschalige horeca en natuur
Wellness badkamer met sauna
Gezellige straat
 
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 200 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte, kelder: ca. 16 m²
Inhoud woonfunctie: ca. 710 m³
Inhoud overige functies, kelder: ca. 35 m³
Perceelsoppervlakte: 157  m²
Bouwjaar: ca. 1912
Voorlopig energielabel: F
 
 
INDELING:
We gaan naar binnen door de voordeur en komen in de vestibule. Het geëtste glas in het tochtportaal is in fraaie staat en kenmerkt het bouwjaar. We lopen door en komen in de ruime hal met trapopgang, toegang tot de proviand- kluskelder met cv-gas HR combiketel en toilet. De keuken is aan het einde gesitueerd en staat in open verbinding met de aangebouwde serre. De keuken is ergonomisch ingericht en met slimme technieken. Zo is het kookeiland verrijdbaar en heeft u ’s zomers een buitenkeuken! Daarnaast zien we een verdiept aanrechtblad met dubbele spoelbak, quooker, een koelkast, magnetron, oven, gloednieuwe xxl vaatwasser en handige kast met verticale schuifdeur. De keuken is gemaakt van natuurvriendelijk bamboe en verder uitgerust met veel kastruimte. Vanuit de keuken en de serre kunt u in de achtertuin met achterom komen. De serre is de verbinding tussen woonkamer en keuken. Hier is het heerlijk licht. Deze serre is sierlijk onder architectuur ontworpen. De woonkamer en suite met ingebouwde kasten heeft een mooie afmeting en is daardoor goed in te richten. Aan de voorzijde zijn recent de schuiframen in ere hersteld.
Op de 1e verdieping aangekomen ziet u vele deuren. Aan de voorzijde ziet u een kleine kamer, daarnaast een grote slaapkamer met vaste kast en doorloop naar een oosterse verrassing. De badkamer is geheel in Japanse sfeer gerealiseerd en voorzien van een ruime dubbele inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en sauna! De Japanse schuifdeuren zorgen voor gefilterd daglicht. U waant zich even in een andere wereld. Het separate toilet grenst aan de overloop. Tot slot zien we op deze verdieping een kastenkamer met witgoedaansluiting, wastafel en complete inbouwkast. Heerlijk zo’n ruimte!
Op de 2e verdieping komen we aan op een lichte overloop. Het glasgekleurde dakraam zorgt voor het kleurenpallet van deze woning. Op de overloop is een keukenblok met spoelbak en ruimte voor een kookplaat boven het trappengat geplaatst. Aan de overloop grenst tevens een douche. Tot slot ziet u vier kamers, de kleine kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en solartube voor extra daglicht. De kamer ernaast is te bereiken door een tussendeur. Deze ruime kamer heeft een grote lichtstraat en doorloop naar de grote kamer aan de achterzijde. De vierde kamer op deze verdieping is aan de achterzijde gelegen. Deze verdieping is dus vrijwel geheel zelfstandig te bewonen!
 
ALGEMEEN:
In de woning is door middel van oude materialen het oude karakter behouden gebleven en zijn er fraaie kasten in dezelfde sfeer geplaatst in de vestibule en gang. De oude paneeldeuren en trapspijlen zijn in goede staat. De gemarmerde lambrisering is een waar kunstwerk. De grootste kamers zijn voorzien van brandvertragende plafonds. In de woonkamer is de fraaie sierlijst prachtig hersteld.
 
Wonen in deze straat in Nijmegen-Oost is fantastisch. Het woonerf met prachtige bomen is dit jaar gerenoveerd en wordt vrijwillig onderhouden door de buurt. De mix van bewoners (vrijwel geen kamerbewoners) zorgt voor het leuke onderlinge contact. In de buurt is diverse kleinschalige horeca te vinden. Daarnaast zijn de supermarkt(en), (basis)scholen en sportverenigingen op korte aftand te bereiken.
 
De woonkamervloer is geïsoleerd en het dak is in 1995 vervangen en geïsoleerd. De woning is grotendeels voorzien van isolerend glas, deels dubbel en de gerenoveerde schuiframen zijn voorzien van voorzetramen. De cv-gas HR combiketel in van 2017.
 
In de voortuin kunnen vier fietsen veilig worden gestald en is er plaats voor een plekje in de middag/avondzon. De achtertuin is ingedeeld met hoge bloembakken, met brede randen om op te zitten,  en straatwerk en daardoor gemakkelijk te onderhouden. Door de leuke verbinding met keuken en serre is deze tuin ’s zomers onderdeel van het huis.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 157 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 710 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (4.5 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Sauna Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: A 8167 HATERT Oppervlakte 157 m²
Route van naar Mesdagstraat 39, 6521 MN Nijmegen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.