Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Professor Schlichtingstraat 8 in Nijmegen 6524 NM

Professor Schlichtingstraat 8

6524 NM Nijmegen
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

In autoluwe straat, nabij het stadscentrum en de universiteit, hebben wij voor u een heerlijk THUIS te koop. Deze lichte, uitgebouwde semibungalow biedt allerlei mogelijkheden tot bewoning, is ideaal gelegen en biedt uitstekend wooncomfort.

Pluspunten:
Alle voorzieningen op begane grond
Veel extra ruimtes
Praktische eerste verdieping
Tuin zuid
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

In autoluwe straat, nabij het stadscentrum en de universiteit, hebben wij voor u een heerlijk THUIS te koop. Deze lichte, uitgebouwde semibungalow biedt allerlei mogelijkheden tot bewoning, is ideaal gelegen en biedt uitstekend wooncomfort.

Pluspunten:
Alle voorzieningen op begane grond
Veel extra ruimtes
Praktische eerste verdieping
Tuin zuid

Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 190 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte, helft van de kelder: ca. 12 m²
Inhoud woonfunctie: ca. 560 m³
Inhoud overige functies: ca. 35 m³
Perceelsoppervlakte: 304 m²
Bouwjaar: ca. 1976
Energielabel: Indicatief: C

INDELING:
Bij entree wordt u direct verrast door de ruime hal met diverse zichtlijnen naar de zitkamer en de keuken. Het hardhouten trappenhuis is het hart van het huis.
In de hal vindt u de meterkast, het toilet met fontein en de garderobe. Aan uw linkerhand ziet u de fietsenberging met cv-opstelling en uitstortgootsteen. Daarnaast ligt aan de linkerzijde de studeerkamer.
Aan de rechterzijde is de riante woonkamer gesitueerd, met grote glaspui met openslaande deuren naar terras en tuin. De haard, de uitbouw en de bovenlichten aan de straatzijde zijn de blikvangers. De glazen deurpartij naar de hal geeft verbondenheid met de rest van het huis.
We lopen door naar achteren. Dat gaat via de keuken. Deze is luxe afgewerkt en slim ingericht, met granieten aanrechtblad, Boretti fornuis en diverse apparatuur. Lekker koken met zicht op de tuin. De keuken staat middels een schuifpui in directe verbinding met de eetkamer. Hier kunt u ook naar de tuin. In de eetkamer is plaats voor een grote eettafel. Er is hier een deur naar de badkamer te vinden. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en witgoedopstelling. Het dakraam voorziet in natuurlijk licht. We lopen weer een stukje verder. Aan de eetkamer grenst de achterhal met daklicht. Hier bevindt zich een modern separaat toilet met wandcloset en fontein. Daarnaast ziet u twee slaapkamers, beide met veel zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping komen we boven op de overloop met vaste kast en raam. We lopen een rondje. We slaan rechtsaf en komen in de kleinste slaapkamer met doorloop naar de tweede badkamer, met ligbad, dubbele wastafel, toilet en daklicht. Door de volgende deur komen we in de grotere slaapkamer met vaste kast. En dan zijn we weer terug op de overloop.
De onderverdieping is een verhaal apart. Zoveel extra ruimte op goede stahoogte(2.2m). Met voldoende daglicht is hier prima gelegenheid voor werken aan huis, spel, logies of hobby.

ALGEMEEN:
Het pand is uitstekend gelegen op de zon. De patiotuin is een klein paradijs met veel privacy. Het heerlijke zonneterras, de verlichte overkapping en de mooie borders bieden een uitstekend rustpunt.
Tijdens de bouw van dit project was dit huis het grootst aangeboden type.
Het huis is geschikt voor mensen die graag gelijkvloers willen wonen, of voor mensen die iemand in het kader van mantelzorg in huis willen laten wonen. Genoeg plek voor separaat wonen onder één dak.
Omdat het huis dicht aan de straat ligt en de buren iets meer voortuin hebben, bestond destijds de mogelijkheid een deel van de garage om te zetten naar een studeerkamer met raam.
Het pand heeft in de loop der tijd enige vernieuwingen ondergaan. Zo is de keuken aangepakt en gemoderniseerd. Tevens is de badkamer op de begane grond vernieuwd, alsmede het toilet in de achterhal.
De aanbouw met veel glas in de grote woonkamer, maakt dat deze leuker is in te richten.
Het pand heeft een plat dak uit ca. 2002.
Er is veel isolerende beglazing aanwezig.
De cv-HR-combiketel is geplaatst in 2005
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 304 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 595 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Cv-gas HR-combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin, patio/atrium, zonneterras Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (11.5 m bij 9.85 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: G 1337 HATERT Oppervlakte 304 m²

Plattegronden

Professor Schlichtingstraat 8 in Nijmegen 6524 NM Professor Schlichtingstraat 8 in Nijmegen 6524 NM Professor Schlichtingstraat 8 in Nijmegen 6524 NM

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.