Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Broerdijk 195 in Nijmegen 6523 GT

Broerdijk 195

6523 GT Nijmegen
Vraagprijs € 590.000,- k.k.

Omschrijving

In Nijmegen-Oost, nabij de Kwakkenberg, staat deze ruime en vrijstaande woning, een voormalige pastorie, met veel karakter en mogelijkheden. De woning heeft meerdere slaapkamers, veel ruimte op de begane grond, een tuin en een garage.

Pluspunten:
Vrijstaand wonen met een garage
5 slaapkamers en een extra kamer op de begane grond
De gezelligheid en gemakken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 188 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In Nijmegen-Oost, nabij de Kwakkenberg, staat deze ruime en vrijstaande woning, een voormalige pastorie, met veel karakter en mogelijkheden. De woning heeft meerdere slaapkamers, veel ruimte op de begane grond, een tuin en een garage.

Pluspunten:
Vrijstaand wonen met een garage
5 slaapkamers en een extra kamer op de begane grond
De gezelligheid en gemakken van Oost
Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak in te richten

Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 188 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte, kelder: ca. 29 m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte, garage: ca. 18 m²
Inhoud woonfunctie: ca. 618 m³
Inhoud overige functie, kelder: ca. 84 m³, garage: ca. 65 m³
Perceel oppervlakte: 935 m²
Bouwjaar: ca. 1950
Energielabel: definitief: E

Vanaf eigen terrein, een dienend erf met voldoende parkeergelegenheid, lopen we iets omhoog naar de voordeur.

INDELING:
Bij binnenkomst zien we een L-vormige hal met originele plavuizen en verschillende paneeldeuren. Aan de linkerkant zien we een toilet met fonteintje, daarnaast de toegang tot de kelder. De kelder is verdeeld in 3 ruimtes, in één daarvan is de cv-gas HR combiketel opgesteld. Terug in de hal betreden we de woonkamer met half open keuken. De keuken is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van verschillende apparaten.
Door het raam kijkt u de achtertuin in. De L-vormige woonkamer is erg licht door de vele ramen en de openslaande deuren bieden toegang tot de zijtuin. Aan de straatzijde is er ruimte voor een zithoek rondom de schouw.
Het glas-in-lood raam kenmerkt het bouwjaar. Bereikbaar vanuit de centrale hal is aan de achterzijde van de woning nog een ruime kamer gelegen. Deze voormalige werkkamer met glas-in-lood, schouw en vele ramen is voor verschillende doeleinden te gebruiken. Vanuit hier heeft u leuk contact met de achtertuin. Wat gaat het worden? Een woonkeuken? Speelkamer? Werkkamer? Mogelijkheden genoeg!
Voordat we naar boven lopen zien we nog de inpandige schuur met witgoedaansluiting, gootsteen en buitendeur.
1e verdieping: aan de overloop grenzen verschillende deuren. Met de klok mee zien we de badkamer met douche en dubbele wastafel, daarnaast een slaapkamer met vaste kast, dan de trapopgang naar de 2e verdieping, daarnaast de tweede slaapkamer met vaste kast. De 3e en grootste slaapkamer is aan de voorzijde van het huis gelegen. Deze heeft meerdere ramen en een vaste kast. Tot slot zien we nog een bergkast en een toilet met wastafel.
2e verdieping: twee dakkapellen maken dat deze verdieping ook goed te gebruiken is. Er zijn twee slaapkamers gerealiseerd en onder de schuine kap is veel bergruimte.

ALGEMEEN:
De woning is op de begane grond grotendeels voorzien van isolerend glas, sommige slaapkamers hebben enkel glas. De cv-gas HR combiketel is van bouwjaar 2007. De garage heeft als bouwjaar 2001.
Het schilderwerk is in 2011 geheel uitgevoerd en in 2014 gedeeltelijk.

Verkoper heeft een bouwkundig rapport laten opstellen door een onafhankelijke organisatie zodat koper zich een beeld kan vormen van de bouwkundige onderhoudstoestand.

Op deze plek is het heerlijk wonen. Op loopafstand zijn buurtwinkels, een supermarkt, restaurants, cafés, scholen en sportgelegenheden te vinden. De bossen van Berg en Dal beginnen aan de andere kant van de Kwakkenbergweg en het zwembad ligt om de hoek. In vijf minuten fietst u naar het centrum van de stad, de Radboud Universiteit en de Hogeschool.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 590.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 935 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 618 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: I 813 HATERT Oppervlakte 935 m²

Plattegronden

Broerdijk 195 in Nijmegen 6523 GT Broerdijk 195 in Nijmegen 6523 GT Broerdijk 195 in Nijmegen 6523 GT Broerdijk 195 in Nijmegen 6523 GT Broerdijk 195 in Nijmegen 6523 GT

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.