Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Karolingenstraat 46 in Mook 6585 VH

Karolingenstraat 46

6585 VH Mook
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

In Mook, op loopafstand van het bos, de dorpskern en het treinstation staat dit ideale gezinshuis met 5 slaapkamers en garage te koop. Kom Thuis in de Karolingenstraat 46.

Pluspunten:
Vrijstaand woonhuis met veel kamers
Aangebouwde en geïsoleerde garage
Heerlijke locatie ten opzichte van natuur, dorp en bereikbaarheid


Gebruiksoppervlakte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 182 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In Mook, op loopafstand van het bos, de dorpskern en het treinstation staat dit ideale gezinshuis met 5 slaapkamers en garage te koop. Kom Thuis in de Karolingenstraat 46.

Pluspunten:
Vrijstaand woonhuis met veel kamers
Aangebouwde en geïsoleerde garage
Heerlijke locatie ten opzichte van natuur, dorp en bereikbaarheid


Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 182 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte, garage: ca. 20 m²
Gebruiksoppervlakte buitenruimte gebouwgebonden, carport en balkon: ca. 21 m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 4 m²
Inhoud: ca. 633 m³
Perceelsoppervlakte: 445 m²
Bouwjaar: ca. 1998
Energielabel: B

INDELING:
Via de voordeur betreden we de centrale hal. Vanuit hier is de meterkast, het toilet met wandcloset en fontein, de garage, de bijkeuken én de woonkamer bereikbaar. Uiteraard is hier ook de trap naar boven te vinden. We lopen rechtdoor en beginnen in de woonkamer. Deze kamer staat in goed contact met de tuin rondom het huis. Vanuit de erker is er mooi zicht op het vele groen en aan de zijkant van de woning geven openslaande deuren toegang tot de tuin. Wat een fijn gevoel. De zithoek is knus en opgesteld rondom de gashaard.
De grote, L-vormige keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Vanachter het aanrecht kijkt u de kindvriendelijke straat in. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparaten en ca. 5 jaar geleden voorzien van een nieuw, natuurstenen, aanrechtblad.
Naast de keuken is de zeer praktische bijkeuken met gootsteen gelegen. Hier is het witgoed opgesteld en is er ruimte voor proviand.
Een verdieping hoger komen we aan op de grote overloop met separaat toilet met wandcloset. Hiernaast is de badkamer gelegen, deze is voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Vervolgens zien we 3 goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde ligt slaapkamer 1 met kastruimte achter de schuifdeuren. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer met eveneens kastruimte en balkon gelegen. De derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en hier is de sauna opgesteld. Tot slot zien we de berging met cv-opstelling. Door middel van een dakkapel of extra dakraam is hier eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.
Via de vaste trap gaan we een verdieping hoger. Aan de voor- en achterzijde liggen 2 vergelijkbare slaapkamers met wastafel en vaste inbouwkast. Kortom, kamers genoeg.

ALGEMEEN:
Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1998 en compleet geïsoleerd naar de maatstaven van die tijd. Door de jaren heen hebben de verkopers de woning keurig onderhouden. Het buitenschilderwerk dateert van ca. 4 jaar geleden.

De gasgestookte cv-HR combi-ketel is van 1998 en wordt periodiek onderhouden. De gashaard in woonkamer zorgt voor extra warmte en gezelligheid in de winter. De begane grond en badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het schuine, zuidwestelijk gelegen dak is geschikt voor zonnepanelen.

DE WIJK:
Mook is een prachtige plek om te wonen. De A73 is makkelijk te bereiken en Nijmegen is niet ver weg. Op slechts 1 km is er in Molenhoek een treinstation. De boodschappen kunt u doen in Mook of omliggende dorpen zoals Malden en Groesbeek. U bent hier omgeven door veel natuur: water, bos en heuvellandschap zijn hier binnen handbereik.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 445 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 633 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT ecoline (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Mook en Middelaar Sectie A Perceelnummer 6245 Oppervlakte 445 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Karolingenstraat 46 het beste omschrijven.

Rustige straat, bosrijke omgeving, ruimte

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Karolingenstraat 46 in Mook 6585 VH Karolingenstraat 46 in Mook 6585 VH Karolingenstraat 46 in Mook 6585 VH

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring