Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Groesbeekseweg 13 in Mook 6585 KE

Groesbeekseweg 13

6585 KE Mook
Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Omschrijving

In deze lieflijke, vrijstaande semibungalow, gelegen op een riant perceel aan de groene kant van Mook, is het heerlijk “thuiskomen”.
Het voelt elke dag een beetje alsof je op vakantie bent. Omgeven door groen, van alle gemakken voorzien brengt dit huis jou rust en ruimte.

Pluspunten:
Gelijkvloers wonen mogelijk
Duurzaam wonen
Grote kelder, voor veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In deze lieflijke, vrijstaande semibungalow, gelegen op een riant perceel aan de groene kant van Mook, is het heerlijk “thuiskomen”.
Het voelt elke dag een beetje alsof je op vakantie bent. Omgeven door groen, van alle gemakken voorzien brengt dit huis jou rust en ruimte.

Pluspunten:
Gelijkvloers wonen mogelijk
Duurzaam wonen
Grote kelder, voor veel doeleinden geschikt
Veel renovaties uitgevoerd
Prachtige omgeving
Parkeren op eigen terrein

Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 156 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte, kelder: ca. 47 m²
Inhoud woonfunctie: ca. 650 m³
Inhoud overige functies: ca. 105 m³
Perceelsoppervlakte: 750 m²
Bouwjaar: ca. 1962
Energielabel definitief: C

INDELING:
De mooie, nieuw aangelegde voortuin ligt verscholen achter het creatieve tuinscherm van wilgentenen. Dat begint goed. Enige glas-in-loodramen brengen extra sfeer. Bij binnenkomst in de ruime hal gaan we eerst linksaf de woonkamer in. Wat een fijne ruimte. De open haard, het vele glas waardoor de kamer lekker licht is, de serre, het doorkijkje naar de keuken en de parketvloer, bepalen hier de prettige toon. Je kunt vanuit de living direct het zeer zonnige zijterras betreden, gelegen op het zuidwesten. Er is hier ook een trap naar de lager gelegen tuin. Terug naar binnen gaan we eerst verder op onze ronde. De serre, met rondom glas, is toegankelijk vanuit de woonkamer. De serre is licht, voorzien van vloerverwarming, fijn van maat, heeft zicht op de tuin en toegang tot de terrassen, wordt dit uw “place to be”?
De compleet nieuwe keuken is bereikbaar via de living. In lichte kleurstelling, praktisch ingericht en voorzien van allerlei apparatuur. Zoals: een elektrische combi-oven, een 5-pits inductie-kookplaat, een vaatwasser, een koel-vriescombi en een afzuigkap. Dat wordt lekker kokkerellen met zicht op de tuin. Via de keuken komen we in het achterportaal met vaste kast, toegang tot de grote kelder en deur naar de tuin. We kijken meteen even beneden. De ruime, voormalige garage met aanrechtblok, pui met deur naar talud en tuin, en de enkele kelders zijn te gebruiken naar behoefte. We lopen terug naar de hal en gaan nu rechtdoor de gang in. We passeren de trap naar boven en de meterkast. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer met vaste kast. Het toilet met fontein ligt tussen deze slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is van eerdere datum en voorzien van ligbad, douche, wastafel en witgoedaansluiting.
Aan de voorzijde ligt de tweede slaap/werkkamer.
Op de verdieping wacht nog een zee van ruimte op ons. De trap met bordes, de overloop en de badkamer zijn voorzien van een dakraam. Op de overloop zijn een paar vaste kasten te vinden, waarvan een met de cv-opstelling.
Aan beide zijden zie je een grote slaapkamer, en er tussenin de tweede badkamer, met douche, wastafel en toilet. De vele kasten onder de schuine kap completeren onze ronde.

ALGEMEEN:
Het huis is goed geïsoleerd. Er is vloerisolatie, nagenoeg overal glasisolatie(HR++) in grotendeels nieuwe, kunststof kozijnen. Op het geïsoleerde dak liggen 16 zonnepanelen. Ook de gevel is na geïsoleerd.
In de afgelopen jaren zijn er dus goede investeringen gedaan. De keuken is een jaar oud en de buitenriolering is vernieuwd.
Op de begane grond liggen plavuizen in de hal, gang, serre en keuken.
Het huis ligt hoger dan de achtertuin. Er zijn goed beloopbare trappen om hier te komen vanuit het huis. Via de oprit kun je zo de schuine helling af, waardoor je handig op wielen in de voormalige garage annex hobbyruimte onder het huis kunt komen.
Deze ruimte is thans in gebruik als kelder, maar houdt een belofte in als we praten over functionaliteit.
De oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s.
De rondom gelegen tuin heeft mooie borders, gras, bomen en er is altijd een plekje in de zon. In de voortuin heeft de vijver een prominente plaats.
De overkapping is als veranda ingericht, wat een weelde, kijken vanuit het groen naar je eigen huis. De bestrating rondom is geheel aangepakt en dat maakt het buitenzijn extra comfortabel. De tuin is erg rustig en je hebt er veel privacy. Aan weerszijden is er een afsluitbare poort.
Er is een puls met sproei installatie aanwezig.


Mook is een prachtige plek om te wonen. De A73 is makkelijk te bereiken en Nijmegen is niet ver weg. Op slechts 1 km is er in Molenhoek een treinstation. De boodschappen kunt u doen in Mook of omliggende dorpen zoals Malden en Groesbeek. U bent hier omgeven door veel natuur; water, bos en heuvellandschap zijn hier binnen handbereik.

De omgeving van Mook, Molenhoek en Plasmolen biedt aan eenieder, die er oog voor heeft, een scala aan vertier. De weg naar Maastricht, de weg naar Nijmegen, de weg richting Duitsland, alles in de buurt, dus centraal gelegen. Het water, het bos en de heide zijn een genoegen voor sportieve natuurliefhebbers. Steeds meer mensen weten hun weg te vinden naar deze geweldige woonomgeving. De trein stopt in Molenhoek, echt dichtbij. Er is veel geschiedenis over deze omgeving in kaart gebracht. Menig parachutist is hier geland om ons land te komen bevrijden in de Tweede Wereldoorlog.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 750 m² Overige inpandige ruimte 47 m² Inhoud 755 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit HR Econiline HRC30V (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Mook en Middelaar Sectie D Perceelnummer 55 Oppervlakte 750 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Groesbeekseweg 13 in Mook 6585 KE Groesbeekseweg 13 in Mook 6585 KE Groesbeekseweg 13 in Mook 6585 KE

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.