Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kerkstraat 16 in Mook 6585 AV

Kerkstraat 16

6585 AV Mook
Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Omschrijving

Thuiskomen op deze plek betekent “thuis is vakantie”. Wanneer u komt bezichtigen in deze schitterende bungalow, wordt u direct verliefd op deze unieke plek aan het water.

Pluspunten:
Totaal woonpakket op begane grond
Nog veel woonruimte te creëren op de eerste verdieping
Fantastisch uitzicht
Vrijstaand
Luxe bouw

Gebruiksoppervlakte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 196 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Thuiskomen op deze plek betekent “thuis is vakantie”. Wanneer u komt bezichtigen in deze schitterende bungalow, wordt u direct verliefd op deze unieke plek aan het water.

Pluspunten:
Totaal woonpakket op begane grond
Nog veel woonruimte te creëren op de eerste verdieping
Fantastisch uitzicht
Vrijstaand
Luxe bouw

Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 196 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 110 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m²
Inhoud woonfunctie: ca. 910 m³
Perceelsoppervlakte: ca. 1.011 m²
Bouwjaar: ca. 1973
Energielabel definitief: E

INDELING:
Wanneer u aanrijdt naar dit prachtige pand springen direct drie markante puntdakjes in het oog. We starten bij het overdekte entree onder een van deze dakjes. Bij entree, via de deelbare voordeur komt u in de riante hal. Uiteraard treft u hier de meterkast aan, de garderobe en het toilet met fontein. We slaan rechtsaf naar de logeer-/studeerkamer met parketvloer, vaste kast en wastafel. Vervolgens gaan we de living bekijken. Als u de woonkamer binnenloopt zal het uitzicht door alle grote ramen u tegemoet lachen. De L-vormige living met parketvloer in visgraat, open haard en schuifpui naar de serre is licht en ruim. U kunt hier naar hartenlust inrichten. Er is via de living en via de gang toegang tot de gezellige eetkeuken. Er ligt hier een plavuizen vloer. De keuken heeft een lichte opzet en is voorzien van allerhande apparatuur. Van hieruit kunt u ook naar de serre.
Vervolgens treft u de leukste slaapkamer aan, met wederom een parketvloer en toegang tot de serre. Er is directe toegang naar de badkamer, uitgerust met douche, wastafelmeubel, ligbad en toilet. We komen in de lange gang met travertinvloer. Deze gang loopt tot aan de hal. Ondertussen komen we de inpandige garage tegen, met enkele toegang voor een auto via een roldeur alsmede een loopdeur. Hier staat ook de wasmachine. In de gang is ook het luik te vinden naar de grote zolderverdieping(7.35x15m). Hier hangt de cv-ketel. Wanneer u de moeite neemt om een vaste trap te bouwen, dan zou u deze verdieping uitstekend kunnen benutten om extra woonruimte te maken.
Langs elke toegang vanuit de woning naar de overdekte serre, ligt een convectorput. In de serre zit de tweede open haard. De gehele glaswand van de serre kan op drie punten breed en dubbel openschuiven. Wat een heerlijke plek om tot rust te komen.


ALGEMEEN:
Het pand ligt centraal in Mook en is derhalve makkelijk bereikbaar vanaf de snelweg. Binnen 15 minuten staat u met de auto in het centrum van Nijmegen. Zeer dichtbij, in Molenhoek is ook een treinstation, in slechts enkele minuten staat u op Nijmegen-Centraal.
In deze regio kunt u genieten van het prachtige rivierenlandschap en ook van de bossen en de Mookerheide. Vele toeristen vinden hun weg naar deze groene streek.

Het pand is met de rug naar de straat gebouwd. Dat is heel logisch, want aan de tuinzijde kijkt u direct op het water en de groene oevers en weide aan de overzijde. Het uitzicht vanuit deze woning is uniek. U kijkt op een kruising van twee waterwegen, waar de pleziervaart en de beroepsvaart elkaar ontmoeten. Een levend panorama.
Aan de voorzijde, op eigen terrein, kunt u ruim parkeren. Rondom het huis ligt een prachtige, aangelegde tuin met een riant en uitstekend bestraat terras. Enkele treden lager ligt een gazon.
Inzake de jonge keermuur en de vernieuwde erfafscheidingen is de afgelopen jaren veel overleg geweest tussen verkoper en belanghebbende partijen. De makelaar en de verkoper kunnen u over het bestendig resultaat meer vertellen. Naast de woning ligt een mandelig pad.
In het pand is nagenoeg overal isolerende beglazing aanwezig. De kap is, dankzij de uitstekende zonligging, uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. De cv-HR ketel hangt op de zolder.
Het pand kent vanuit de bouw een hoog afwerkingsniveau.

De verkopers stellen het zeer op prijs wanneer de overdracht plaats kan vinden bij Hekkelman Notarissen te Nijmegen, bij Mevrouw Paardekooper.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 196 m² Perceeloppervlakte 1011 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 110 m² Inhoud 910 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-06-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Gas combiketel uit 2008, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Mook en middelaar Sectie D Perceelnummer 511 Oppervlakte 880 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mook en middelaar Sectie D Perceelnummer 1385 Oppervlakte 98 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Mook en middelaar Sectie D Perceelnummer 1386 Oppervlakte 30 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal Kadastrale gegevens Gemeente Mook en middelaar Sectie D Perceelnummer 1053 Oppervlakte 3 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal

Plattegronden

Kerkstraat 16 in Mook 6585 AV Kerkstraat 16 in Mook 6585 AV

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.