Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Hijlekamp 4 in Mook 6585 XT

Hijlekamp 4

6585 XT Mook
Vraagprijs € 445.000,- k.k.

Omschrijving

In het mooie Mook, bij de bossen en de Maas, is het heel fijn Thuiskomen. Wij hebben voor u deze lichte en goed onderhouden semibungalow in portefeuille, met maar liefst vier slaapkamers op een prachtig perceel met garage en berging.

Pluspunten:
Rustige ligging
Twee slaapkamers op de begane grond
Jonge keuken
Mooi perceel
Bijgebouw
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het mooie Mook, bij de bossen en de Maas, is het heel fijn Thuiskomen. Wij hebben voor u deze lichte en goed onderhouden semibungalow in portefeuille, met maar liefst vier slaapkamers op een prachtig perceel met garage en berging.

Pluspunten:
Rustige ligging
Twee slaapkamers op de begane grond
Jonge keuken
Mooi perceel
Bijgebouw

Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 135 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: bijgebouw: ca. 44 m²
Gebruiksoppervlakte buitenruimte gebouwgebonden: veranda en loggia: ca. 28 m²
Gebruiksoppervlakte houten tuinhuis: 9 m²
Inhoud woonfunctie: ca. 480 m³
Inhoud overige functies: bijgebouw ca. 130 m³, tuinhuis: 19 m³
Perceelsoppervlakte: 855 m²
Bouwjaar: ca. 1970
Energielabel definitief: C

INDELING:
U komt naar de Hijlekamp, een prachtige en rustige straat, met in het midden een brede groenstrook. Het geheel is ruim van opzet, met volwassen groen en het karakter van een plantsoen.
Parterre: We gaan eens binnen kijken. Via het overdekte entree komen we in de ruime hal, met links het moderne toilet met wandcloset en fontein en daarnaast de meterkast annex bergkast. Om de hoek is er plek voor de garderobe.
We lopen eerst rechtdoor de L-woonkamer in met laminaatvloer, open haard en deur naar terras en tuin.
U ervaart hier licht, ruimte en groen en bent op deze wijze prettig verbonden met uw omgeving.
De moderne (5 jaar jonge) en praktisch ingerichte keuken heeft een donker, chique composiet aanrechtblad en is via een toog verbonden met de living. Gebouwd in lichte kleurstelling, voorzien van een PVC vloer en uitgerust met Amerikaanse koelkast, afzuigkap, vaatwasser, elektrische combi-oven en een 5-pits gaskookplaat. Ook vanuit de keuken kunt u naar buiten.
We lopen terug naar de hal en verkennen de overige ruimtes op de parterre. U ziet twee riante slaapkamers met vaste kasten aan de achterzijde van het pand. De moderne badkamer, met whirlpool, ruime massagedouche met glaswand, wastafelmeubel en mechanische afzuiging completeert deze woonlaag.
1e etage: En dan hebben we nog een verdieping te gaan! De vaste, open, houten trap brengt ons naar boven. De overloop wordt geflankeerd door twee slaapkamers, een aan de voorzijde met een overdekt balkon en een vaste kast. En aan de achterzijde treft u nummer twee aan, een flinke maat groter. Enkele vaste kasten onder de schuine kap bieden voldoende bergruimte.

ALGEMEEN:
De lange oprit is geschikt voor meerdere auto's.
Het bijgebouw bestaat uit twee delen. Aan de rechterzijde ziet u de berging met witgoedaansluiting, de cv-opstelling en een aanrecht. De goed onderhouden, 11 jarige cv-ketel heeft in november 2018 gedeeltelijk nieuw binnenwerk gekregen. Deze ruimte heeft drie toegangsdeuren, een bij de oprit, een bij de achtertuin en een tussen deur naar de garage.
Links ernaast ligt dus de garage met kanteldeur.
In de schitterende tuin is altijd wel ergens de zon te vinden, de veranda naast het huis geeft fijne beschutting.
Het bijgebouw is opgetrokken in een mooie, passende steen.
Er zijn diverse rolluiken aanwezig. Er is mechanische afzuiging. Het grote raam aan de voorzijde van de living is voorzien van een screen. Prettig om de zon binnenshuis te temperen.
Isolerende beglazing treft u op de meeste plekken aan. Op de eerste verdieping is deze in 2018 vernieuwd. HR glas. Het schuine dak is geïsoleerd met steenwol. Op de begane grond is gevelisolatie aanwezig. De vloer van de eerste verdieping is ook geïsoleerd.
De afwerking is zeer verbeterd. U treft op de begane grond mooie paneeldeuren en marmeren vensterbanken aan.

Mook is een prachtige plek om te wonen. De A73 is makkelijk te bereiken en Nijmegen is niet ver weg. Op slechts 1 km is er in Molenhoek een treinstation. De boodschappen kunt u doen in Mook of omliggende dorpen zoals Malden en Groesbeek. U bent hier omgeven door veel natuur; water, bos en heuvellandschap zijn hier binnen handbereik.

De omgeving van Mook, Molenhoek en Plasmolen biedt aan eenieder, die er oog voor heeft, een scala aan vertier. De weg naar Maastricht, de weg naar Nijmegen, de weg richting Duitsland, alles in de buurt, dus centraal gelegen. Het water, het bos en de heide zijn een genoegen voor sportieve natuurliefhebbers. Steeds meer mensen weten hun weg te vinden naar deze geweldige woonomgeving. De trein stopt in Molenhoek, echt dichtbij. Er is veel geschiedenis over deze omgeving in kaart gebracht. Menig parachutist is hier geland om ons land te komen bevrijden in de Tweede Wereldoorlog.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 855 m² Overige inpandige ruimte 44 m² Inhoud 610 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant hr Exclusief (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 216 m² (12.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente MOOK EN MIDDELAAR Sectie D Perceelnummer 324 Oppervlakte 855 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.