Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Akkerwinde 65 in Lent 6663 GD

Akkerwinde 65

6663 GD Lent
Vraagprijs € 260.000,- k.k.

Omschrijving

In het gewilde Lent, op fietsafstand van het centrum en de Waal is het heerlijk Thuiskomen. In deze kindvriendelijke wijk staat deze fijne woning met 3 ruime slaapkamers, tuin en dakterras op het zuiden te koop. Kom eens kijken.

Pluspunten:
Tuin én dakterras op het zuiden
3 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 4)
Kindvriendelijke wijk op fietsafstand van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Akkerwinde 65 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ons huis is een heerlijke plek om te zijn! Geniet jij straks van de gezellige woonkamer met openslaande tuindeuren naar de groene strakke tuin op het zuiden? Kom dan ons huis bewonderen! In de zomer is het heerlijk toeven in de tuin of op het dakterras, in de winter zit je heerlijk in de zonnige woonkamer. Met 3 ruime slaapkamers, en mogelijkheid om een 4e kamer te creëren, slaap je hier heerlijk. De badkamer is netjes en goed onderhouden. Je hebt geen overlast van de wasmachine/droger doordat deze in een afgesloten ruimte op zolder staan opgesteld. Een ruime bergkast op de 1e verdieping zorgt dat je spullen uit het zicht staan.
Ons huis ligt in een zeer rustige en kindvriendelijke wijk in Lent en op loopafstand van alle voorzieningen (supermarkt, gezondheidscentrum, wijkcentrum, scholen en sportclubs). Parkeren doe je voor de deur, er is altijd plek. Binnen 15min fietsen of enkele autominuten ben je in het centrum van Nijmegen. Zoek je liever de rust? Geniet dan van de verschillende Waalstrandjes of een wandeling over de dijk.

- Jeffrey Zomerdijk

Profielplaatje van Jeffrey Zomerdijk

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Omschrijving

In het gewilde Lent, op fietsafstand van het centrum en de Waal is het heerlijk Thuiskomen. In deze kindvriendelijke wijk staat deze fijne woning met 3 ruime slaapkamers, tuin en dakterras op het zuiden te koop. Kom eens kijken.

Pluspunten:
Tuin én dakterras op het zuiden
3 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 4)
Kindvriendelijke wijk op fietsafstand van de stad
Volledig geïsoleerd

Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 108 m²
Gebruiksoppervlakte buitenruimte gebouwgebonden: ca. 15 m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte, berging: ca. 6 m²
Inhoud woonfunctie: ca. 375 m³
Inhoud overige functies, berging: ca. 12 m³
Perceelsoppervlakte: 128 m²
Bouwjaar: ca. 2001
Energielabel: A

Deze levendige wijk met ruim opgezette straat is door de jaren heen volgroeid met veel groen en bomen.
INDELING:
We parkeren in de straat, gaan door de voordeur naar binnen en komen in de hal met het toilet met wandcloset en fontein, de trapopgang en ruimte voor jassen. Rechtdoor lopen we de lichte woonkamer in met openslaande deuren naar de zuidelijk gelegen achtertuin. In de woonkamer ligt een hardhouten vloer die doorloopt naar de halfopen keuken. De keuken is aan de voorzijde van het huis geplaatst en hier heb je leuk contact met de straat. De keuken is voorzien van spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser en koelkast.
Een verdieping hoger komen we op de overloop met handige bergkast. Aan de voorzijde is de badkamer gesitueerd met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Naast de badkamer is een slaapkamer met frans balkon te zien. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer gelegen. Deze kamer is met wat kleine bouwkundige ingrepen te verdelen in 2 slaapkamers.
Nog een verdieping hoger grenst aan de overloop de berging met witgoedaansluiting en de derde, ruime slaapkamer. Deze kamer heeft veel ramen en is daardoor heerlijk licht. Het dakterras is vanuit de overloop te bereiken. Op dit ruime terras is het in de zon heerlijk en rustig genieten.
De tuin met achterom is gemakkelijk te onderhouden en voorzien van een terras met daaromheen veel groen. Het elektrische zonnescherm zorgt voor schaduw op een hete zomerdag. In de berging is plek voor fietsen en tuingereedschap.

ALGEMEEN:
Deze woning is tijdens de bouw volledig geïsoleerd en door de jaren heen netjes bijgehouden. Op de begane grond ligt in de woonkamer een hardhouten vloer en in de hal en keuken liggen tegels. In de slaapkamers ligt een laminaatvloer.

De woning is, net als de rest van de aardgasloze wijk, aangesloten op het stadsverwarmingnetwerk, dat houdt in dat de woning wordt verwarmd via een ondergronds netwerk van warmwaterleidingen. Het platte dak is uitermate geschikt voor zonnepanelen en/of zonneboiler.

Lent is al jaren in ontwikkeling en door verschillende (kleinschalige) horeca, een bioscoop en recreatieplassen is het een gewilde plek om te wonen. In deze kindvriendelijke wijk en rustige straat zijn er verschillende speeltuinen, sportvelden en winkels te vinden. Het stadscentrum is zowel met de fiets als met de bus snel te bereiken. De N325 verbindt Nijmegen met Arnhem en andere snelwegen. Kom Thuis in Lent.

Huidige eigenaar aan het woord

Ons huis is een heerlijke plek om te zijn! Geniet jij straks van de gezellige woonkamer met openslaande tuindeuren naar de groene strakke tuin op het zuiden? Kom dan ons huis bewonderen! In de zomer is het heerlijk toeven in de tuin of op het dakterras, in de winter zit je heerlijk in de zonnige woonkamer. Met 3 ruime slaapkamers, en mogelijkheid om een 4e kamer te creëren, slaap je hier heerlijk. De badkamer is netjes en goed onderhouden. Je hebt geen overlast van de wasmachine/droger doordat deze in een afgesloten ruimte op zolder staan opgesteld. Een ruime bergkast op de 1e verdieping zorgt dat je spullen uit het zicht staan.
Ons huis ligt in een zeer rustige en kindvriendelijke wijk in Lent en op loopafstand van alle voorzieningen (supermarkt, gezondheidscentrum, wijkcentrum, scholen en sportclubs). Parkeren doe je voor de deur, er is altijd plek. Binnen 15min fietsen of enkele autominuten ben je in het centrum van Nijmegen. Zoek je liever de rust? Geniet dan van de verschillende Waalstrandjes of een wandeling over de dijk.

- Jeffrey Zomerdijk

Profielplaatje van Jeffrey Zomerdijk
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 128 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-03-2027 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Frans balkon Ja Kadaster: A 2012 LENT Oppervlakte 128 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Akkerwinde 65 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Akkerwinde 65 in Lent 6663 GD Akkerwinde 65 in Lent 6663 GD Akkerwinde 65 in Lent 6663 GD

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.