|
|
|
Een speld in de hooiberg...
Een huis kopen kost een jaar van je leven, hoor je wel eens. Dat doe je dan ook niet zo maar. Er moeten goede redenen voor zijn.
De markt kennen
Wij zijn gespecialiseerd in het vinden van het huis dat bij u past. Daarvoor praten wij uitgebreid met u en inventariseren wij vakkundig uw eisen en wensen.
Op zoek
De woningmarkt is voortdurend in beweging. Elke dag worden huizen verkocht en andere te koop aangeboden. Van Anken is aangesloten op het NVM-net. Dit is een computernetwerk waarop alle NVM-makelaars in de regio zijn aangesloten. Wij laten u weten welke huizen er voor u op de markt zijn.
Mededelingsplicht en onderzoeksplicht
Wie een huis koopt, moet precies weten wat hij krijgt. Niemand wil achteraf verrast worden door verzakte funderingen of een lekkend dak. Daarom bestaan er een mededelingsplicht voor de verkoper en een onderzoeksplicht voor de koper.
Bezichtigen
Als u, tijdens de rondleiding door het geselecteerde huis, kijkt naar het uitzicht, de tuin en het licht, kijken wij naar de bouwkundige kwaliteit van de woning en wij letten op factoren die voor de koopbeslissing van belang zijn.
Onderhandelen
Wie verliefd is op een huis, betaalt al gauw te veel. Onderhandelen is een vak apart. Hoe nauwer je betrokken bent bij het kopen van een huis, hoe moeilijker het is om over de laatste vijfhonderd euro te onderhandelen. En…onderhandelen is ons op het lijf geschreven!
Financieel advies
Hoe hoog uw bod kan zijn, hangt af van uw persoonlijke financiële situatie. Heeft u eigen geld? Verkoopt u een huis? Kunt u de hypotheek van uw huidige woning meenemen? Allemaal vragen die in een vroeg stadium aan de orde komen.
De koop gesloten
Bent u het, samen met ons, eens geworden over de koopprijs, dan staat ons team voor u klaar. Wij bereiden de akte voor, nemen deze met u door en hebben gedurende de afhandeling goed contact met u en de notaris.
Overdracht
U hebt als koper het recht, vlak voor de overdracht, de woning nog eens te bezichtigen. Wij regelen hiervoor de afspraak en zijn bij deze inspectie aanwezig.
Wat kost de Makelaar?
Een makelaar rekent voor zijn werkzaamheden courtage. Dat is meestal een percentage van de koopprijs. Het staat u en ons vrij daarover samen te onderhandelen.
|
|
