Omschrijving
Wilt u stads en luisterrijk wonen? Modern met de allure van een monument? Dan hebben wij voor u dit THUIS in portefeuille. Een riant appartement, gelegen op de parterre, met twee slaapkamers, parkeerplaats in de parkeergarage en separate berging.Pluspunten:
Gelegen op de parterre
Mooi uitzicht, ook op het park, gelegen aan de zijkant van dit appartement...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Wilt u stads en luisterrijk wonen? Modern met de allure van een monument? Dan hebben wij voor u dit THUIS in portefeuille. Een riant appartement, gelegen op de parterre, met twee slaapkamers, parkeerplaats in de parkeergarage en separate berging.Pluspunten:
Gelegen op de parterre
Mooi uitzicht, ook op het park, gelegen aan de zijkant van dit appartement
Heerlijk buiten zitten in de gezamenlijke tuin
Directe verbindingsdeur met de buitenruimte om het gebouw
Hoog plafond en hoge raampartijen, dus zeer licht
Prettige, centrale ligging
Mogelijkheid om derde slaapkamer te creëren.
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 170 m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 8.5 m²
Inhoud woonfunctie: ca. 650 m³
Bouwjaar: ca. 1906, verbouwjaar 2004
Energielabel: het betreft een Monument, dus er is geen label vereist
INDELING:
We komen via de statige voordeur binnen in de toegangshal en slaan direct rechtsaf om dit riante appartement te bekijken.
Bij de entree begint het goed. Naast de garderobe en de meterkast is de lange gang ingericht als bibliotheek. Alle boeken kunnen meeverhuizen! We lopen eerst helemaal rechtdoor naar de living. Deze ligt aan de voorzijde op de hoek van het gebouw. Wat opvalt zijn de maatvoeringen. Hoog, breed en diep. Een geweldige ruimte om in te richten, met hoge, romantische raampartijen. Met gemak zou een deel van deze woonruimte dienst kunnen doen als studievertrek of derde slaapkamer. De ruimte tussen de zitkamer en de bibliotheek heeft een deur aan de achterzijde, welke uitkomt op de paden en terrassen rondom het gebouw, Dan volgt de open, gezellig ingerichte woonkeuken, die voorzien is van allerlei apparatuur. Met zicht op het park zou je bijna vergeten dat je in de stad woont.
We lopen langzaam terug naar de entree en zien aan onze linkerhand, ook aan de voorzijde van het gebouw, allerlei vertrekken. We beginnen met de berging, met witgoedaansluiting en WTW-opstelling. Dan ziet u het gastentoilet met wandcloset en fontein. Tevens zit hier de toegang tot de grootste slaapkamer met badkamer en suite. De rij vaste kasten op deze kamer is zeer praktisch. De aangrenzende badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel. We sluiten af met de naastgelegen tweede slaapkamer.
U kunt ook gebruik maken van de gezamenlijke tuin op de begane grond, die toegankelijk is vanuit de ontvangsthal.
ALGEMEEN:
Dit appartement ligt op de begane grond van de Monumentale Snijderskazerne, geheel aan de rechterzijde. Met de trap, buiten op het voorterrein, of met de lift, bij de middelste hoofdingang, kunt u naar de parkeergarage en de nabijgelegen berging.
In de gang van dit statige appartement ligt een parketvloer, in de living ligt een bijzonder mooie natuurstenen vloer.
Er ligt vrijwel overal vloerverwarming.
De VvE is actief. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 275,23 per maand.
Het pand wordt verwarmd middels stadsverwarming. Er wordt geventileerd met een WTW systeem. Er zijn voorzetramen geplaatst en voorzetwanden met isolatie.
WIJKTEKST
Het terrein van de voormalige Limos kazerne ligt in het populaire Nijmegen Oost. De jonge omgeving is ruim en groen opgezet. Winkels, restaurants en cafés liggen allemaal op loopafstand. Ook scholen en kinderopvang zijn in de buurt te vinden. Het openbaar vervoer stopt voor de deur. De Universiteit, de Hogeschool, de ziekenhuizen en het centrum van Nijmegen liggen op enkele minuten fietsen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 770.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.529,41
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 275,23
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1906
Bouwjaar toelichting
Verbouwjaar 2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Monument, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
170 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
650 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Balansventilatie
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeergarage
Parkeer capaciteit
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 275,23 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hatert
Sectie
H
Perceelnummer
2362
Index
58
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hatert
Sectie
H
Perceelnummer
2406
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hatert
Sectie
H
Perceelnummer
2406
Index
64
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.